Kristinestads svenska församling myy

Rivitaloasunto 3h + k (92 m2) PERUSKORJATTAVAKSI, Kristiinankaupunki

Katsottu 2 229 kertaa

1 / 33

Myydään

Kristiinankaupungin ruotsalainen seurakunta myy omistamansa osakkeet Asunto Oy Kristiinankaupungin Koulurinne 13 B (osakkeet nrot 46-137), Koulurinne 13, 64100 Kristiinankaupunki.

Kohde myydään peruskorjattavaksi. Kohteeseen on tehty oheiset kuntotutkimukset (Kts. liitteet).

HUOM! Velkaosuus ei ole huutohinnassa mukana.

Käyttökorvausten hinnat 30.6.2025 asti. Laskutetaan puolivuosittain.

Kylmävesi 3,20 eur/m3

Lämminvesi 4,00 eur/m3

Autopaikkamaksu 20 eur /vuosi. Laskutetaan heinäkuussa

Vastikkeet:

Hoitovastike 4,00 euroa/m2 (368,00 eur/kk)

Hoitovastike kattoremontti 0,33 eur/m2 (30,36 eur/kk)

Rahoitusvastike ovi ja ikkunaremontti 0,4226 eur/m2 (38,88 eur/kk)

Kaikki yhteensä 437,24 eur/kk

maksetaan kuukauden 7.s päivä.

Taloyhtiön lainat:

Tilanne 10.2.2025

laina 1 saldo 25 060,92 eur erääntyy 26.10.2032

laina 2 saldo 17 502,94 eur erääntyy 17.8.2031

laina 3 Ovi ja ikkunaremonttilaina saldo 29 689,83 eur erääntyy 15.6.2041

Lainat yhteensä 72 253,69 euroa

Huoneiston 13B osuus Ovi ja ikkunaremonttilainasta 29689,83 € on 5262,93 euroa

Huomioitavaa:

Asunnon B korjaus on asunnon omistajan vastuulla. Taloyhtiö ei osallistu asunnon korjauskuluihin. Sovittu yhtiökokouksessa 14.5.2021.

ESITTELY:

La 8.3.2025 klo 12.00 - 14.00

Ma 7.4.2025 klo 09.00 - 10.00

TIEDUSTELUT:

Arkisin klo 10.00 - 16.00

Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen.

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen tai jättää varausmaksun maksamatta annetussa määräajassa, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 2 000 euroa myyjälle sanktiomaksua aiheutuneista kustannuksista.

Kristiinankaupungin ruotsalaisen seurakunta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää seurakunnan toimielinten hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

VARAUSMAKSU

Korkeimman tarjouksen tehneen tulee asettaa 1000,00 (tuhat) euron suuruinen varausmaksu seurakunnan osoittamalle tilille 3 vrk:den kuluessa huutokaupan päättymisen jälkeen. Varausmaksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin seurakunnan ilmoittamasta syystä. Varausmaksulle ei makseta korkoa.

*********************************************************

Radhuslägenhet 3 r + k (92 m2) för GRUNDRENOVERING, Kristinestad

Säljes

Kristinestads svenska församling säljer sina aktier i Bostads Ab Kristinestad Skolbrinken 13 B (aktierna nr 46-137), 64100 Kristinestad.

Objektet säljs för grundrenovering. Flera konditionsgranskningar har gjorts, se bilagor.

OBS! Skuldandelen är inte med i auktionspriset.

Priserna för bruksavgifter fram till 30.6.2025. sDe faktureras halvårsvis.

Kallt vatten 3,20 eur/m3

Varmt vatten 4,00 eur/m3

Bilplats 20 eur/år. Faktureras i juli.

Vederlag:

Driftsvederlag 4,00 eur/m2 (368,00 eur/mån)

Driftsvederlag takrenovering 0,33 eur/m2 (30,36 eur/mån)

Finansieringsvederlag dörr- och fönsterrenovering 0,4226 eur/m (38,88 eur/mån)

Alla tillsammans 437, 24 eur/mån, betalas den 7. varje månad.

Husbolagets lån:

Situationen 10.2.2025

lån 1 saldo 25 060, 92 eur förfaller 26.10.2032

lån 2 saldo 17 502,94 eur förfaller 17.8.2031

lån 3 lån för dörr- och fönsterrenovering saldo 29 689,83 eur förfaller 15.6.2041

Lånen tillsammans 72 253, 69 euro.

Andelen av lånet 26 689,83 eur för dörr- och fönsterrenovering som hör till lägenheten 13 B är 5 262,93 euro.

Att observera:

Ansvaret för renovering av lägenheten 13 B ligger hos ägaren av lägenheten. Husbolaget ersätter inte några kostnader för renovering av lägenheten. Beslutet har fattats i bolagstämman 14.5.2021.

VISNING:

Lör 8.3.2025 kl. 12.00 – 14 .00

Mån 7.4.2025 kl. 9.00 – 10.00

FÖRFRÅGNINGAR:

Vardagar kl. 10.00 – 16.00

Villkorliga anbud förkastas.

Anbuden som är lämnade i Huutokauppa är bindande. Om anbudet godkännes är den som har lämnat in anbudet skyldig att betala köpesumman inom utsatt tid. Att inte betala köpesumman kan leda till skadeståndsskyldighet.

Om den som har gett det högsta anbudet gör ett otillbörligt anbud eller försummar att betala handpenningen inom utsatt tid, måste han betala 2 000 euro inom 3 dygn till säljaren som sanktionsavgift.

Kristinestads svenska församling förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta det högsta anbudet. Innan det slutgiltiga högsta köpanbudet kan fastställas måste det godkännas i församlingens förtroendeorgan där ett särskilt försäljningsbeslut ska fattas.

HANDPENNING

Den som har lämnat det högsta anbudet måste betala en handpenning på 1 000 euro inom 3 dygn till det bankkonto som församlingen har angett efter att anbudshandeln är slut. Handpenningen returneras inte, i fall köpet går tillbaka av någon annan orsak än den som församlingen meddelat. Ingen ränta betalas på handpenningen.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Kristinestads svenska församling ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kristinestads svenska församling vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

*********************************************************

FÖRSÄLJNINGSVILLKOR

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta det högsta anbudet.

Anbudsgivarna förbinder sig därtill, att deras uppgifter kan av Huutokaupat.com förmedlas till annonsören, för information och för att möjliggöra försäljningsbeslutet.

Anbuden lämnas in inom utsatt tid. Det högsta budet är det som säljaren har godkänt som högsta

bud. Kristinestads svenska församling och köparen förbinder sig att anteckna alla anbud i programmet. Anbudsgivaren godkänner dessa villkor då han/hon ger sitt bud.

BESIKTNING AV OBJEKTET

Anbudsgivaren är skyldig att bekanta sig med ifrågavarande fastighet före han /hon ger sitt bud. Köparen kan inte i efterskott hänvisa till något som man skulle ha kunna sett vid

förhandsbesiktningen.

UPPGIFTER SOM SÄLJARENS GER

Kristinestads svenska församling försäkrar att man har gett all information åt köparen som säljaren vet och som kan påverka köpet.

KÖPEAVTALET

Fastighetsköpet skall göras i den form som stipuleras i jordabalken. Tidpunkten och platsen där köpebrevet undertecknas, kommer man skilt överens om med köparen. Betalning av köpesumman sker i samband med att köpet sluts. Säljaren och köparen betalar hälften var av arvodet till köpvittnet.

ÖVRIGA KOSTNADER

Köparen står för överlåtelseskatten enligt ikraftvarande skattepraxis.

DRA SIG UR KÖPET

Den part som vägrar att sluta köpet, skall enligt jordabalken ersätta den andra parten skäliga kostnader som har att göra med annonsering, visning av fastigheten och för andra nödvändiga åtgärder som hänför sig till köpet.