Välitysmaailma Oy myy

Teollisuushalli ja asuinrakennus, Nurmes, Karhunpää, Valtimo

Katsottu 475 kertaa

1 / 2

Myydään

Myydään teollisuushalli ja asuinrakennus.

Tilan nimi: Puukangas-niminen tila RN:O 2.29

Tontin maapinta-ala 4550 m2

Tilan nimi: Monttu-niminen tila RN:O 2.35

Tontin maapinta-ala 9100 m2

Lämmintilaa noin 1350 m2

Kylmää varastotilaa noin 450 m2

Kaavoitustiedot: Kiinteistö sijaitsee alueella jossa ei ole voimassa olevaa kaavaa

Rakennustiedot: Kiinteistöä on alettu rakentaa 1960-luvun alussa, jolloin siihen on rakennettu noin 300 m2 asuin - ja hallitilaa. Rakennusta laajennettu 1970-luvulla niin, että lämmintä alaa on noin 1350 m2 ja kylmää varastotilaa noin

4550 m2 eli yhteensä 1800 m2.

Kattotyyppi: Loiva harjakatto, peltikatteella. Seinät puurunkoisia, peltivuorattuja, asuinrakennuksen osalta tiilivuori ja vanhassa osassa rappaus.

Asunnot: Kiinteistössä on 2 hyväkuntoista asuntoa: ensimmäinen asunto 4h, keittiö ja sauna, noin 100 m2. Huoneisto pintaremontoitu vuonna 2010. Toinen asunto 3h, keittiö ja sauna noin 70 m2, huoneistoon uusittu khh ja pesuhuone

vuonna 2008 sekä toimisto ja sosiaalitilat.

Peruskorjaukset: Rakennuksessa on suoritettu 2000-luvulla peruskorjauksia mm. lämmityskattila, käyttövesiputket, öljysäiliöt, vesikatto sekä asuntojen pintaremontit. Lokakuussa 2023 lämmitysjärjestelmä muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun, öljy on varalla. Vuonna 2024 uuden hallitilan kattorakennelmia vahvistettu 20.000 euron edestä.

Lämmitys: Vesi-ilmalämpöpumppu, laitettu vuonna 2023, varalla öljy

Kiinteistön kunto: Kiinteistö suhteellisen hyvässä kunnossa

Menot: Lämmityskulut noin 5000€/v, sisältäen kaiken sähkön. Kiinteistövero n.1000€, vakuutus n.800€/v.

Tulot: Vuokratulot n. 27.000€/v. Vapaana asunto 60 m2 ja toinen verstastila, joista vuokrattuna vuokratuottoja mahdollisesti 9000-10.000€/vuosi.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Välitysmaailma Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Välitysmaailma Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.