Liikehuoneisto Skaftung, Kristiinankapungissa, Asunto Oy Bostads Ab Västanäng Affärslägenhet i Skaftung, Kristiinankaupunki

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kristiinankaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kristiinankaupungin kaupunki vastaa kauppakirjan laatimiskustannuksista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Muutoin sovelletaan tavanomaisia kaupan ehtoja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Anbuden ska lämnas in inom den angivna tidsramen. Det högsta anbudet är det anbudet som säljaren har accepterat som högst.Den som lämnar ett anbud accepterar dessa försäljningsvillkor när budet görs.

Besiktning av objektet

Budgivaren är skyldig att före budgivningen bekanta sig med den aktuella fastigheten, dokumenten och handlingarna. Köparen kan inte i efterhand åberopa något som kunde ha upptäckts vid en förhandsgranskning.

Uppgifter från säljaren

Säljaren försäkrar att ha gett köparen all information som säljaren känner till och som kan antas påverka affären.

Slutförande av affären

Fastighetsaffären måste göras i den form som föreskrivs i jordabalken. Tid och plats för undertecknandet av köpebrevet avtalas separat med köparen. Betalning av köpeskillingen sker vid köptillfället. Kristinestad stad ansvarar för kostnaderna för upprättandet av köpebrevet samt för köpvittnets arvode. I övrigt tillämpas sedvanliga villkor för köpet.

Övriga kostnader

Köparen ansvarar för överlåtelseskatten enligt gällande skattepraxis.

Återkallelse av affären

Den part som vägrar att genomföra affären måste enligt jordabalken ersätta den andra parten för rimliga kostnader för annonsering, besiktning av fastigheten och andra nödvändiga åtgärder i samband med affären.