Asianajotoimisto Hannu Ilveskoski Ky myy

Asuin ja liikekiinteistö Lammin keskustassa, Hämeenlinna

Katsottu 1 377 kertaa

1 / 106

Myydään

1. Kiinteistön perustiedot:

Kiinteistötunnus, 1109-523-3-99 (LUHA)

Kiinteistön pinta-ala, 3400 m²

Sijainti, Lammin keskusta, Huovintie 5 ja Linjatie 1

Rakennusvuosi: 2005

Tyyppi: Asuin- ja liikerakennus

Kaavatiedot: Asemakaava

Omistaja: Kiinteistö- ja Rakennuspalvelu Osaajat Oy

2, Rakennuksen perustiedot:

2.1 Päärakennus

Kerrosala, noin 599,6 m²

Tilavuus, noin 1896 m³

2.2 Päärakennuksen tilajakauma

Yläkerrassa asunto: 6h,keittiö, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesutilat, sauna, 2 x wc, lasiterassi sekä parveke.

Alakerta: Pohjakuvasta poiketen muutettu useiksi liiketiloiksi ja tiloissa toimii kauneusalonki, hieroja, eläinlääkäri sekä sammutinhuolto.

3.Liikerakennus

Kerrosala, noin 541,8 m²

Tilavuus, noin 1993 m³

4. Autotalli

Kerrosala, noin 120 m²

Tilavuus, noin 372 m³

5, Tekniset tiedot:

Runko: Eristevaluharkko

Julkisivu: Rapattu

Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys (korjattu 4.4.2025)

Ilmanvaihto: Koneellinen pois lukien autotalli jossa painovoimainen (korjattu 4.4.2025)

6, Liittymät:

Sähkö: Elenia yleissiirto 3 x 80 A, liittymää rasittavat velat ovat 243,08 euroa. Liittymän palautuskelpoinen arvo on 5.200 euroa.

Kaukolämpö: Loimua, liittymää rasittavat velat ovat 2.520,15 euroa ja liittymän palautuskelpoinen arvo on 8.500 euroa.

Vesi: Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy, liittymiä rasittavat velat ovat 968,81 euroa Huovintie 5 sekä 272,98 euroa Liljatie 1.

Liittymäsopimusten siirto edellyttää, että saatavat maksetaan viivästysseuraamuksineen. Maksamattomia velvoitteita ei makseta kauppahinnasta.

6, Tilojen vuokralaiset:

Asunto sekä autotalli on vuokrattu yksityishenkilöille. Alakerta kauneusalongille, hierojalle, eläinlääkärille sekä sammutinhuoltoliikkeelle. Liiketilaa on vuokrattu tavaroiden säilytykseen ja pääosaltaan se on tyhjä.

7, Muut ostajalle tulevat maksut

Liittymäsaatavien lisäksi varainsiirtovero sekä vuoden 2025 kiinteistövero. Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoliksi. Panttisaatavien osalta kohde myydään velattomana ja panttikirjoissa mainitut summat eivät siirry ostajan vastattavaksi.

8, Muuta merkille pantavaa

Rakentamiskustannukset ovat olleet yli 600.000 euroa ja tilat ovat silmämääräisesti havaittuna hyvässä kunnossa sekä laatutaso poreammaineen ym. on hyvää luokkaa. Erinomainen mahdollisuus yhdistää laadukas asuminen sekä yritystoiminta tai sijoittaa isoon kiinteistökokonaisuuteen.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

9. Myyntiehdot

9.1 Kyseessä on konkurssipesän huutokauppa ja kohde myydään siinä kunnossa kuin se on. Konkurssipesä ei vastaa eikä pysty vastaamaan kiinteistön kunnosta, vioista, puutteista tai muista ominaisuuksista, vaikka viat tai puutteet olisivat salaisia.

9.2 Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

9.3 Kaupankohteena on kiinteistöomaisuus ja vuokralaisille kuuluva irtain ei kuulu kaupankohteeseen.

9.4 Tarjouksen hyväksyminen edellyttää panttivelkojan hyväksymistä sekä suurimpien velkojien kuulemista. Hyväksyntä ja kuuleminen voi kestää noin kaksi viikkoa huutokaupan päättymisestä.

9.5 Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.