LN Capital Oy myy
**TARJOUS** Ylimmän kerroksen kolmio linjasaneeratusta taloyhtiöstä, Lahti
Katsottu 4 504 kertaa
Myydään
- Talotyyppi
- Kerrostalo
- Huoneita
- 3h
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Rakennusvuosi
- 1966
- Hoitovastike
- 448 €
- Rahoitusvastike
- 343,04 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 791,04 €
- Velkaosuus
- 40 468,14 €
- Kaupat viimeistään
- 30.4.2025
- Käsiraha
- Ei käsirahaa
Ylimmän kerroksen kolmio hyvin hoidetusta putkiremontoidusta taloyhtiöstä nyt erittäin alhaisella huutohinnalla!
Asunto
Myydään ylimmän kerroksen avara ja valoisa, 3h+k 64m2, kulmahuoneisto isolla koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella. Asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa, mutta erinomaisesti soveltuva esim. vuokraus-/sijoituskäyttöön.
Taloyhtiö
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, parvekkeiden saneeraus ja lasitus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Yhtiö on julkisivultaan erittäin siistin näköinen.
Sijainti ja mikrosijainti
Aurantie 9 sijaitsee Lahden Nastolan alueella, viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella, jossa luonto ja arjen palvelut ovat sopivassa tasapainossa. Lähikauppa, koulut, päiväkoti sekä apteekki ovat kävelymatkan päässä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan sekä moottoritielle, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla. Ulkoilun ystäville lähellä on monipuolisia lenkkipolkuja ja virkistysalueita.
Taloyhtiön remontit
2022 Parvekkeiden saneeraus ja lasitus, sekä
lämmönvaihtimien vaihto
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus
2015 Parvekkeiden poranäytteiden ottaminen ja
analysointi, asbestikartoitus, parvekkeiden kuntotarkastus
ja korjaussuunnittelu, lukituksen uusiminen
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2012 Ilma-vesilämpöpumppuhybridin korjaus, huoneiston
kosteusvaurion korjaus.
2011 Porraskäytävän maalaus, liikehuoneiston
kunnostaminen
2010 Linjasaneerauksen toteuttaminen (uudet
käyttövesiputket ja viemärien sukitus), lukituksen
ajantasaistaminen ja asuntojen ikkunoiden ja
parvekkeenovien vaihto. LED-valaistuksen asentaminen.
Patteritermostaattien vaihto
2009 Linjasaneerauksen suunnittelu, viemäri-, LVI- ja
sähkösuunnitelmat
2008 IV-kanavien nuohous ja autokatoksen ovien maalaus
2006 Saunaremontti
2005 Antennin kunnostaminen digitaaliseksi.
2003 Parvekkeiden kattojen maalaus, IV-kanavien nuohous,
talon katon maalaus ja jätekatoksen rakentaminen, sekä
vesijohtoliittymän uusiminen
Myyntiehdot
Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Kohteesta ei makseta käsirahaa
Asunnon ostaja ottaa 40 468,14 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. LN Capital Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
LN Capital Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. LN Capital Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Ostaja vastaa yhtiövastikkeesta 1.5.2025 alkaen.
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus, 4 % kauppasummasta.
Tiedostot
- Energiatodistus.pdf
- yhtiöjärjestys Aurantie.pdf
- Talousarvio Aurantie.pdf
- Kunnossapitotarveselvitys Aurantie.pdf
- Tilinpäätös ja toimintakertomus Aurantie.pdf
- A21 20.3.2025 Isännöitsijäntodistus.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
Ilmoittaja: LN Capital Oy
Ilmoituksia tällä hetkellä 2 kpl
Ilmoittajan saama palaute
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Kohdenumero 5371329
Katsottu 4 504 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sopimuksen mukaan
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
15.4.2025 klo 12.46