Huutokaupat.com

Ulosottolaitos, Rovaniemen toimipaikka myy

Kerrostalohuoneisto 2 h + k Kemin Siikakankaalla / Lägenhet 2 r + k i Siikakangas, Kemi, Kemi

Katsottu 186 kertaa

1 / 10

Myydään

Myydään ulosmitatut Asunto Oy Siikakankaanhaka-nimisen asunto-osakeyhtiön osakkeet 2233-3041, jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa A 4. Kyseessä 2 h+k pinta-alaltaan 59,50 m². Tarkemmat tiedot myyntiesitteestä ja sen liitteistä.


Tiedustelut: Ulosottoylitarkastaja Jaana Takala Puhelin 029 56 59951 (Puhelimitse varmimmin tavoitettavissa klo 10.00-12.00)


Osakehuoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan. Huoneisto on taloyhtiön toimesta vuokrattu.


Säljs utmätta Asunto Oy Siikakankaanhaka bostadsaktier 2233-3041. Bostadsaktierna berättigar till besittning av lägenheten A 4, 2 r+k på 59,50 m². Mer information på den bifogade försäljningsbroschyren och dess bilagor.


Förfrågningar: Utsökningsöverinspektör Jaana Takala telefon 029 56 59951 (bäst anträffbar mellan kl. 10.00-12.00)


Lägenheten är tagen i husbolagets besittning. Lägenheten är hyrd.

Myyntiehdot

Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 14.4.-2.5.2025. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 2.5.2025 klo 13.00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen).


Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.


Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.


Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.


Maksuehdot


Ulosottomies ilmoittaa korkeimman ostotarjouksen tekijälle, voidaanko tarjous hyväksyä. Jos tarjous voidaan hyväksyä, maksaa ostaja koko kauppahinnan tilisiirtona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Kun suoritus näkyy virkavaraintilille, antaa ulosottomies myyntipäätöksen joka toimitetaan asianosaisille. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla.


Käsiraha: Ellei koko kauppahintaa makseta heti, on ostajan kuitenkin maksettava käsirahana heti 20 % kauppahinnasta.


Maksuaika: Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi viikkoa myyntipäätöksestä. Tällöin on koko kauppahinnalle maksettava vuotuista korkoa koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Viitekorko on tällä hetkellä 3,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu myönnettynä maksuaikana, peritään tämän jälkeen vuotuista viivästyskorkoa joka tällä hetkellä on 10,50 %.


Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet


Ostajan tulee maksaa varainsiirtovero, joka on 1,50% kauppahinnan ja huoneistoon kohdistuvien maksamattomien yhtiön saatavien ja maksujen sekä yhtiölainan yhteismäärästä. Varainsiirtovero maksetaan veroviranomaiselle. Ostajan tulee esittää selvitys varainsiirtoveron maksamisesta ennen osakekirjan luovutusta ja kauppakirjan antamista.


Ostajalla on velvollisuus hakea osakashuoneiston omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ulosottolaitos luovuttaa ostajalle paperisen osakekirjan luovutusmerkinnöin kauppakirjan kanssa, jonka ostaja toimittaa omistusoikeuden rekisteröinnin yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Maanmittauslaitos perii osakehuoneiston rekisteröinnistä maksun, josta vastaa ostaja.


Vastuu yhtiölainaosuuksista:
Osakkeisiin kohdistuva ostajan vastattavaksi siirtyvä yhtiölainaosuus, joka isännöitsijän ilmoituksen mukaan on 2 777,82 euroa per. 31.3.2025. Lainaa maksetaan taloyhtiölle rahoitusvastikkeena, jonka suuruus on tällä hetkellä 31,55 euroa/kk. Uusi omistaja on velvollinen maksamaan lainaosuudet suoraan taloyhtiölle eikä lainaosuuksia makseta ulosottoon maksetusta kauppahinnasta.

Velkaosuuden pois maksaminen edellyttää huoneistokohtaisen lainaosuuslaskelmaa. Velattoman kauppahinnan määrittely huoneistokauppojen yhteydessä vaatii erillisen maksullisen lainaosuuslaskelman. Mahdolliset pankin perimät lisäkustannukset veloitetaan velkaosuuden pois maksamisen yhteydessä laskuttamalla pankin veloituksen mukaan. 

Asunto-osakeyhtiön hallinnassa olevan huoneiston hallintaan saaminen:
Huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan, jota yhtiökokouksen päätöksellä 2.2.2022 on jatkettu ajalle 20.12.2022 - 19.12.2025. Ostaja saa osakehuoneiston hallintaansa asunto-osakeyhtiöltä vasta, kun hän on maksanut asunto-osakeyhtiölle kaikki huoneistoon kohdistuvat maksamattomat vastikkeet, käyttöoikeusmaksut ja huoneiston hallintaanottokulut. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan maksuja on yhteensä 9 326,15 euroa per. 8.4.2025. Saatavan määrä muuttuu kuukausittain. Ostajan on selvitettävä vastikerästit ja maksettava ne suoraan taloyhtiölle. Niitä ei osaksikaan makseta Ulosottolaitokselle maksettavasta kauppahinnasta.


Objektets försäljningsvillkor


Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 2.5.2025 klockan 13:00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).


Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.


Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.


Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 30.4.2025 kl. 12.00 på adressen nedan. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.


Utsökningsverket / Kemi verksamhetsställe, Valtakatu 28, 94100 Kemi eller per e-post på adressen: rovaniemi.realisointi.uo@oikeus.fi


Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.

Tiedostot

Aikaa jäljellä

 

Ei tarjouksia

Lähtöhinta 0 €

Kirjaudu sisään, jotta voit huutaa

Tee tunnus

Huutokauppa päättyy pe 2.5.2025 klo 13.00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen

Tarjouksia
0 kpl
Tarjoajia
0 kpl
Loading...

Kohdenumero 5374254

Katsottu 186 kertaa

Kohteen sijainti

Siikakankaankuja 6 A 4, 94700 Kemi

Avaa kartta

Kohteeseen tutustuminen

Tiistaina 29.4.2025 2025 klo 14.30-15.00 / Esittelyyn tulee ilmoittautua ulosottoylitarkastajalle viimeistään perjantaina 25.4.2025 kello 12:00 mennessä. Mikäli ilmoittautuneita ei ole, esittelyä ei järjestetä.

Tiedustelut

Ulosottoylitarkastaja Jaana Takala

+358 29 5659951

Maksutapa

Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.

Päivitetty viimeksi

10.4.2025 klo 9.59

Jaa kohde kaverillesi

Ilmianna ilmoitus