Kronoby Kommun myy

ANMÄLAN TILL ANBUDSFÖRFARANDE (Tallgården) auktion i 2 steg / ILMOITTAUDU TARJOUSKILPAILUUN (Tallgården) 2.vaiheinen huutokauppa, Kruunupyy, Kruunupyy

Katsottu 648 kertaa

1 / 8

Myydään

Kronoby kommun säljer en på 1920-talet byggd f.d. vårdfastighet med en våningsyta på ca 726 m² på adressen Såkavägen 27, 68500 Kronoby. Byggnaden har renoverats år 1992. Arrendetomt ca 6300 m². Byggnaden är belägen i Påras by. Avstånd till Kronoby centrum och service ca 4 km. Ny elanslutning, ny vattenanslutning samt ny fjärrvärmeanslutning bör införskaffas på köparens bekostnad. Konditionsgranskning uppgjord 2024 finns som bilaga.

Byggnaden är i två våningar + källare och kall vind. Byggnaden är skyddad och får ej rivas.

En ny ägare söks för den till salu varande fastigheten genom ett slutet auktionsförfarande. I förfarandets första fas lämnar den intresserade en deltagaranmälan (en anmälan till denna auktion samt en separat verksamhetsplan inom den angivna tidsfristen). Utifrån den första fasen väljs deltagare ut och bjuds in till det slutna auktionsförfarandet, där priset på objektet fastställs.

Fas 1 - Deltagaranmälan: Den intresserade lämnar en skriftlig deltagaranmälan samt en separat verksamhetsplan/-idé för objektet inom den angivna tidsfristen. Deltagaranmälan och verksamhetsplanen utgör inte ett bud på fastigheten, men ger rätt att delta i förfarandets andra fas.

Fas 2 - Prisbud: Ett bindande bud på fastigheten lämnas (auktion endast för inbjudna deltagare).

Kommunen har som krav att deltagande i första fasen är en förutsättning för att få delta i andra fasen.

Särskild skriftlig deltagaranmälan

Deltagaranmälan ska innehålla en verksamhetsplan för den framtida användningen av byggnaden samt en tidsplan för genomförandet av verksamhetsplanen.

Dessutom ska den innehålla kontaktuppgifter till budgivaren / namn, telefonnummer och e-postadress.

OBS!

Den skriftliga deltagaranmälan med tillhörande plan ska skickas senast 7.5.2025 kl. 12.00 via e-post till upphandlingar@kronoby.fi . I e-postens ämnesrad ska det stå "Tallgården".

Kredituppgifter kontrolleras för de som bjuds in till den slutna auktionen. De inbjudna deltagarna får separat information om auktionsdatum samt instruktioner för att få tillgång till auktionssidan.

Kommunstyrelsen i Kronoby kommun förbehåller sig rätten att godkänna eller förkasta inkomna deltagaranmälningar. Budgivare godkänner att deras kontaktuppgifter överlämnas till kommunen för beslutsfattande.

Bud godkänns av kommunstyrelsen i Kronoby kommun.

Tilläggsinformation ges av:

Teknisk chef Patricia Svarvar, patricia.svarvar@kronoby.fi

Visning av byggnaden:

Kontakta fastighetsansvarig Aron Åkerlund, tel 040 1820 143, aron.akerlund@kronoby.fi

Uppgifter om objektet:

Byggår 1920 som sanatoriebyggnad. Yta:726m2

Uthusbyggnad byggår 1992 . Yta:195m2

Skyddad byggnad. Speciellt fasadrenoveringar kräver museiverkets utlåtande.

Byggnaden har renoverats år 1992. Arrendetomt ca 6300 m². Byggnaden är belägen i Påras by.

Avstånd till Kronoby centrum och service ca 4 km.

Konditionsgranskning uppgjord 2024 finns som bilaga.

Förbrukningsuppgifter

Inga uppgifter. Har varit ansluten till grannbyggnaden.

Anslutningsuppgifter:

Nya anslutningar skall ansökas av köparen

Konditionsgranskning:

Se bilaga

Lösa inventarier ingår ej i affären.

________________________________________________________________________________________________________________________

Kruunupyyn kunta hakee liiketoimintamallia/ ostajaa myytävään Tallgården vanhuskoti suljetulla huutokauppamenettelyllä

Kruunupyyn kunta myy 1920-luvulla rakennetun entisen hoivakiinteistön osoitteessa Såkavägen 27, 68500 Kruunupyy. Rakennuksen kerrosala on noin 726 m² ja ulkorakennuksen kerrosala 195 m² (rakennettu vuonna 1992). Rakennus on peruskorjattu vuonna 1992. Vuokratontti on kooltaan noin 6300 m². Rakennus sijaitsee Påraksen kylässä. Etäisyys Kruunupyyn keskustaan ja palveluihin on noin 4 km.

Uusi sähköliittymä, uusi vesiliittymä sekä uusi kaukolämpöliittymä tulee hankkia ostajan kustannuksella. Vuonna 2024 laadittu kuntotarkastus sisältyy liitteenä.

Rakennus on kaksikerroksinen, ja siinä on lisäksi kellari ja kylmä ullakko. Rakennus on suojeltu eikä sitä saa purkaa.

Myytävään kiinteistöön haetaan uutta omistajaa suljetulla huutokauppamenettelyllä. Menettelyn ensimmäisessä vaiheessa tarjoaja tekee osallistumisilmoituksen (Yksi tarjous tähän huutokauppaan sekä erillisen toimintasuunnitelman annetussa määräajassa sähköpostilla). Ensimmäisen vaiheen perusteella valitut osallistujat kutsutaan erikseen suljettuun huutokauppamenettelyyn, missä määritellään myyntihinta kohteelle.

1.vaihe osallistumisilmoitus: Tarjouksen tekeminen tähän ilmoitukseen ja erillinen kirjallinen osallistumisilmoitus sekä toimintasuunnitelma/-ajatus kohteeseen annetussa määräajassa. Osallistumisilmoitus ja toimintasuunnitelma ei ole tarjous kiinteistöstä, mutta oikeuttaa tässä vaiheessa osallistumaan kilpailun toiseen vaiheeseen.

2.vaiheessa luodaan tarjoushinta, joka on tarjottu ostohinta kohteesta (erillinen huutokauppa vain kutsutuille).

Kunta edellyttää, että osallistumalla tähän ensimmäiseen vaiheeseen lunastaa oikeuden osallistumaan kakkosvaiheeseen.

Erillinen kirjallinen osallistumisilmoitus

Osallistumisilmoituksessa on esitettävä suunnitelma vanhuskodin käyttötarkoituksesta ja aikataulusta toimintasuunnitelman toteuttamiseksi. Lisäksi pyydetään esittämään tarjoajan yhteystiedot/ nimi, puhelinnumero ja sähköpostiosoite.

HUOM!

Erillinen osallistumisilmoitus suunnitelmineen on lähetettävä 7.5.2025 klo 12.00 mennessä sähköpostitse osoitteeseen upphandlingar@kronoby.fi, viestin otsikkokenttään merkintä "Tallgården".

Huutokauppamenettelyyn kutsuttujen luottotiedot tarkistetaan. Suljettuun huutokauppaan kutsuttaville ilmoitetaan suljetun huutokaupan erillinen ajankohta ja pääsyohjeet huutokauppasivustolle.

Kruunupyyn kunnanhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saapuneet osallistumisilmoitukset. Tarjoajat sitoutuvat yhteystietojen luovuttamiseen kunnalle päätöksentekoa varten.

Tarjouksen hyväksyy Kruunupyyn kunnanhallitus

Lisätietoja antaa:

Tekn. johtaja Patricia Svarvar, patricia.svarvar@kronoby.fi

Kohteseen tutustuminen:

kiinteistövastaava Aron Åkerlund, puh 040 1820 143, aron.akerlund@kronoby.fi

Kohteen tiedot:

Kulutustiedot

Ei tietoja

Liittymätiedot:

Ostaja hakee uusia liittymiä

Kuntotarkastus:

Liitteessä

Irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kronoby Kommun pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Kruunupyyn kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kronoby Kommun vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

________________________________________________________________________________________________

Försäljningsvillkor

Säljaren förbehåller sig rätten att godkänna eller avslå det högsta budet.

Budgivare samtycker till att deras kontaktuppgifter kan överlämnas av Huutokaupat.com till annonsören för att möjliggöra försäljningsbeslutet och information om detta.

Bud ska lämnas inom den angivna tidsfristen. Det högsta budet är det bud som säljaren har godkänt som högst. Kronoby kommun och köparen förbinder sig att registrera alla bud i systemet. Den som lämnar ett bud accepterar dessa försäljningsvillkor genom att genomföra budgivningen.

Besiktning av objektet

Innan bud lämnas är det budgivarens skyldighet att bekanta sig med fastigheten, dokument och handlingar. Köparen kan i efterhand inte åberopa sådana omständigheter som kunde ha upptäckts vid en förhandsgranskning.

Uppgifter från säljaren

Säljaren försäkrar att ha gett köparen all information som säljaren känner till och som rimligen kan antas påverka affären.

Genomförande av köpet

Fastighetsköpet ska genomföras i den form som föreskrivs i jordabalken. Tid och plats för undertecknande av köpebrevet avtalas separat med köparen. Köpesumman betalas vid köpslutet.

Övriga kostnader

Köparen ansvarar för överlåtelseskatt enligt vid tidpunkten gällande skattepraxis.

Avbrytande av köpet

Den part som vägrar genomföra köpet ska, enligt jordabalken, ersätta den andra parten för skäliga kostnader som uppkommit i samband med annonsering, besiktning av fastigheten och andra nödvändiga åtgärder för köpet.