Ylimmän kerroksen vuokrattu yksiö Jyväskylästä pienellä myyntihinnalla, Jyväskylä

Tarjolla Jyväskylän Kypärämäestä omatonttinen, uudehko ja vuokrattu A-energialuokan yksiö rauhalliselta Kypärämäen alueelta pienellä myyntihinnalla!

Kohde sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kypärämäen alueella, vain noin kahden kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Lähikauppa, julkiset liikenneyhteydet sekä urheilupuisto ja ulkoilumaastot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle – kohde on valmiiksi vuokrattu, hyvin varusteltu ja sijaitsee modernissa vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä.

Jyväskylä:

Jyväskylä on yksi Suomen dynaamisimmista kasvukeskuksista – Keski-Suomen maakuntakeskus, jossa yhdistyvät elävä kulttuurielämä, vahva koulutustarjonta ja monipuolinen elinkeinoelämä. Kaupungissa asuu yli 145 000 ihmistä ja se on erityisen tunnettu korkeakoulutuksesta: Jyväskylän yliopistossa ja ammattikorkeakoulussa opiskelee yhteensä noin 30 000 opiskelijaa. Jyväskylän vetovoima on kasvanut tasaisesti, ja se sijoittuu kärkisijoille muuttoliiketilastoissa. Erinomainen sijainti, toimiva joukkoliikenne ja monipuoliset palvelut tekevät kaupungista houkuttelevan myös asuntosijoittajille.

Mikrosijainti – Kypärämäki:

Kypärämäki on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue aivan Jyväskylän keskustan kupeessa. Alue on tunnettu vehreydestään, pientalovaltaisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppa, koulu ja bussiyhteydet keskustaan. Läheinen Hippos tarjoaa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ja esimerkiksi yliopistolle matkaa on noin 2,5 km.

Taloyhtiö – Asunto Oy Nurmikaunokki:

Asunto Oy Jyväskylän Nurmikaunokki on valmistunut vuonna 2023. Talo on rakennettu omalle tontille korkeimpaan mahdolliseen energialuokkaan A. Moderni kerrostalo on varustettu hissillä ja huoneistoja on yhteensä 33 kappaletta. Lämmitysmuotona on ekologinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset varastot sekä yhteinen pyörävarasto. Rahoitusvastikkeet ovat tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa. Hoitovastike yhtiössä on maltillinen, vain 3,50€ /m2

Asunto:

Asunto on valoisa ja tehokkaasti suunniteltu yksiö (1h+kt) 24 m², joka sijaitsee yhtiön neljännessä ja ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on moderni avokeittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet: induktioliesi, yhdistelmäuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu. Lattiat ovat kestävää vinyylilankkua ja seinäpinnat maalattuja. Asunnon suuret ikkunat ja ranskalainen parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaisesti vuokralaiselle, joka on hoitanut velvoitteensa moitteettomasti. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, alkaen 1.3.2025 ja sopimuksen mukainen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisaika on 1.1.2026. Vuokrankorotusperuste on Elinkustannusindeksi tai enintään 7%.

Vuokratuotto:

Asunnon vuokra on 499 €/kk + käyttökulut (vesi 22 €).
Hoitovastike: 84,00 €
Rahoitusvastike: 680,34 € (sisältää lyhennyksen osuuden)
Tietoliikennevastike: 2,50 €

Miksi tämä kohde?

✅ Uusi ja energiatehokas A-luokan talo
✅ Erinomainen sijainti lähellä palveluita ja kehittyvää Kukkulan aluetta
✅ Kiinni uuteen asuntoon pienellä myyntihinnalla
✅ Jyväskylän kasvava vetovoima ja opiskelijakaupunki-status tukevat sijoituksen pitkän aikavälin kannattavuutta

Huomaathan, että osa ilmoituksen ulkokuvista saattaa olla havainnekuvia.