Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot myy

Rivitaloyhtiö Suomussalmi, 6 asuntoa, 340m2, Suomussalmi

Katsottu 432 kertaa

1 / 41

Myydään

Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot myy 2kpl 3 huoneiston peruskuntoisen rivitaloyhtiön. Kohde sijaitsee noin 30km Suomussalmen keskustasta Kiantajärven läheisyydessä. Rakennukset ovat yhtä huoneistoa lukuunottamatta vapaat. B4 on vuokrattu ja vapautuu syyskuun loppuun mennessä, mahdollisesti jo toukokuussa.

Huoneistot sijaitsevat Myllylahden koulun vieressä. Koulu ei ole käytössä, mutta sen viereisessä rakennuksessa sijaitsee vireä Myllylahden kyläyhdistys. Yhtiön takapihan puoli avautuu metsään ja sijainti on rauhallinen. Sijainnin puolesta erinomainen kohde esimerkiksi metsästys-, kelkkailu- tai kalastusporukalle.

Kiinteistötunnus 777-405-24-18.

Yhtiön rakennusvuosi on 1992.

Rakennus on puurunkoinen, harjakatossa huopakate.

Laajuus:

- Vuokratontti 7800m2, tontin vuosivuokra noin 450€, vuokra-aika 50 vuotta.

- kerrosala 340 m2

- huoneistoja 6 kpl, 2kpl 1h+k+s 39,5m2, 2kpl 2h+k+s 61m2, 2kpl 3h+k+s 69,5m2

Muut tilat:

- Autojen lämmityspaikkoja 6kpl

- Huoneistokohtaiset lukolliset varastot

- Kuivaushuone yhteiskäytössä

Tekniset ominaisuudet

- lämmitysjärjestelmä: suora sähkö ja huoneistokohtaiset takat

- Sähköliittymän koko 3 x 63, siirtyy kaupassa uudelle omistajalle

- Oma kaivo

- Oma imeytyskenttä

Kuvissa näkyvät modeemit eivät sisälly kauppaan. Kiinteistöön tarvitsee valokuituyhteyden sekä modeemin, jotta televisiokanavat näkyvät.

Alueella ei ole kaavaa. Rakentaminen rakennusjärjestyksen mukaan, jolloin rakennusoikeus on 10 % pinta-alasta, eli 780 kerrosneliömetriä. Tontille on rakennettu rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan 413 kerrosneliömetriä (191+185+37). Rakennusoikeutta jäljellä 367 k-m2.

Kohteen kunto on tyydyttävä, ei tiedossa olevia korjauksia. Kohteeseen ei ole tehty kuntoarviota ja se myydään siinä kunnossa, kuin se on kaupantekohetkellä.

Ostaja on tutustunut kiinteistön ja rakennusten kuntoon haluamassaan laajuudessa, eikä tule esittämään myyjälle vaatimuksia rakennuksen kuntoon liittyen omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Ostajalla ei ole oikeutta hinnanalennukseen, vahingonkorvaukseen, muuhun korvaukseen tai palautukseen. Ostajalla ei ole oikeutta esittää muita vaatimuksia myyjää kohtaan.

Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta, ovatko ne olleet kaupantekohetkellä mahdollisesti piileviä.

Ostajan (korkeimman tarjouksen tehneen) tulee maksaa varausmaksua 2000,00 (kaksi tuhatta) euroa Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot osoittamalle tilille huutokaupan päätyttyä 3.6.2025 kello 12.00 mennessä. Maksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin Suomussalmen Vuokratalojen ilmoittamasta syystä. Maksulle ei makseta korkoa.

Näyttö järjestetään 9.5.2025 klo 14. Näyttöön tulevia pyydetään ilmoittautumaan etukäteen Toimitusjohtaja Kati Heikkiselle, Puh. 044-7774000. Hänelle voi myös osoittaa kohteeseen liittyvät kysymykset.

Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot hallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Kiinteistö Oy Suomussalmen Vuokratalot vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.