Pikkukettu Oy myy

Lohjan Virkkalassa kerrostalotontti 1891 m2, Lohja, Lohja

Katsottu 166 kertaa

1 / 4

Myydään

Lohjan Virkkalassa rakentamaton kerrostalotontti 1891 m2 (444-459-2-46).

Kunnallistekniikka ja sähköliittymä rajalla.

Kyseessä on asemakaavassa asuinkerrostalojen korttelialue, jossa suurin

sallittu kerrosluku on kolme.

Kaavan mukaan rakennusoikeutta kiinteistöllä on 945,5 k-m2.

Korttelialueelle on rakennettava järjestettyä lasten leikkitilaa 5 m2 asuntoa kohti.

Autopaikkoja tulee olla vähintään 1 AP/85 m2.

Virkkala on luonnonläheinen alue Lohjan kasvavassa ja kehittyvässä järvi-kaupungissa.

Tärkeimmät palvelut löytyvät Virkkalan keskusta-alueelta sekä Lohjan keskustasta, jonne matkaa autolla n. 5 minuuttia.

Lohjan seudulla rakennetaan parhaillaankin merkittävän kokoisia kohteita, jotka luovat lisää alueen vetovoimaa mm. uusi Biltema sekä Datakeskus Vihdin Nummelaan Turuntien varteen.

Alueella on erinomaiset ulkoilumaastot ja mm. golfkentälle matkaa autolla n. 5 minuuttia.

Lohjan sairaala 4,5km K-Kauppa 1,5km Virkkalan

keskustan palvelut 1,9km Virkkalan kirjasto 1,8km. Palvelukoti Lohja Harjupuisto

100m. Pähkinäniemen uimaranta 1,6km. Virkkalan urheilukenttä 1,4km. Koulu:

Järnefeltin yhtenäiskoulu 600m Päiväkoti: Vieremän päiväkoti 1,4km

Kaavoitus: Asemakaava.

Asuinkerrostalojen korttelialue (AK).

Suurin sallittu kerrosluku on kolme.

Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan kaavan mukaisesti on e=0,50.

Korttelialueelle on rakennettava järjestettyä lasten leikkitilaa 5 m2 asuntoa kohti.

Autopaikkoja tulee olla vähintään 1 AP/85 m2 kerrosalaa.

Kiinteistövero

1953,96 € / v.

Lisätietoja: Lohjan kaupunki: lohja.fi/asuminen ja ymparisto/kaupunkisuunnittelu ja kaavoitus

Rakennusoikeus 945,5 m2

Tie perille.

Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 1 kpl, yhteensä 156 400 euroa

luovutetaan velattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Kiinteistörekisterin mukaiset oikeudet sekä rasitteet:

kiinteistöllä 444-459-2-47 tieoikeus sekä oikeus väestönsuojan pitämiseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Kiinteistövero määräytyy uudelleen rakentamisen

myötä.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Pikkukettu Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Pikkukettu Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.