Janakkalan kunta myy

Matkailupalvelujen alue Viralanjärven rannalla, n. 4,7 ha rakennuksineen, Janakkala

Katsottu 708 kertaa

1 / 11

Myydään

Tässä oiva tilaisuus kehittää matkailupalvelualueen toimintoja omaan liiketoimintaasi sopivaksi. Myytävä määräala on n. 4,7 ha, ja on Janakkalan läntisessä rantayleiskaavassa merkinnöin RM(matkailupalvelujen alue) ja osittain M(maa- ja metsätalousvaltainen alue). Kunta on lunastanut rannan vesijätön vuonna 2022, joten alue on omarantainen. Alue on ollut aiemmin leirintäalueena, -vaunupaikkoja alueella on ollut n. 70 kpl.

Helsinki-Tampere moottoritieltä Janakkalan Turengin liittymästä kohteeseen on vain n. 5 min. ajomatka / 2,5 km.

Kiinteistötunnus 165-436-4-266 Saarela, josta myytävä alue määräalana.

Saarelantietä hoitaa tiehoitokunta, ja alueen uusi omistaja tulee osaksi tiehoitokuntaa.

Kiinteistön kunto
Alueella on paljon kohennettavaa mm. rakennukset (päärakennus, kerhotila/kesäkeittiö, sauna, suihku-ja wc-tilat, ulkovarasto) myydään purkukuntoisina, ja sähköissä sekä viemäröinneissä on korjaustarpeita. Rakennuksista ei ole tehty kuntokartoituksia, mutta viemärikuvausraportti sekä sähköjärjestelmien kuntoarviot ovat teetetty vuonna 2024.

Rakentaminen
Kokonaisrakennusoikeutta alueella on 500 m2 (tällä hetkellä käytetty arviolta n. puolet rakennusoikeuden määrästä). Rakennuksista ei ole piirustuksia tai lupakuvia, ja pinta-alatiedot ovat suuntaa antavia. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Purkaminen vapauttaa rakennusneliöitä ja esimerkiksi vaunupaikkojen lisäksi voisi olla mahdollisuus vaikkapa pieniin mökkeihin.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Janakkalan kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Janakkalan kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.