Mökki Pyhäselällä Halkosaaressa, Liperi

Rautatiealan Unionin Joensuun osasto ry (y-tunnus 0168272-8) ja

Raideammattilaisten osasto 52 JHL (y-tunnus 0960642-0), ovat päättäneet laittaa myyntiin omistamansa kiinteistön ns. ” Kalamiestenmökin”.

Kohde sijaitsee Liperissä Pyhäselän järven Suursaaren eteläpuolella ja kohteen osoitenumero on 36g. kiinteistötunnus: 426-409-28-1

Kiinteistö muodostuu kahdesta palstasta. Halkosaaresta, jossa on vapaa-ajan rakennus, on pinta-alaltaan n. 1800 m2 (suuntaa antava karttamittaus) ja Suursaaren mantereen rannalla oleva toinen palsta on n. 200 m2 (suuntaa antava karttamittaus). Yhteispinta-ala n. 2000 m2.

Kohteen kuvaus:

Saari sijaitsee Pyhäselän järvellä. Kiinteistöllä on kaksi rakennusta (kesämökki ja varasto), lisäksi vanha käytöstä poistettu kuivakäymälä ja uudempi kuivakäymälä. Vapaa-ajanrakennus rakennettu arviolta 60-70-luvun taitteessa (ehkä hieman aiemminkin). Vapaa-ajanrakennus, tupa+s n. 24 m2 + kuisti n. 6 m2 (yht. n. 30 m2), on perustettu ladotuille kiville, puurunkoinen ja peltikate, joka asennettu vanhan huopakatteen päälle.

Mökin tuvassa pieni kamiina ja taso- ja kaapisto nurkkaus. Lattia levytetty. Seinät ja katto paneloitu joku vuosi sitten.

Tilava sauna, saunan puolella hormin vieressä välipohja hieman pettänyt (roikkuu), mökin hormi on uusittu (ajankohta ei tiedossa).

Maastoltaan saari on karuhko, kivikkoinen ja sekapuustoinen.

Sijainniltaan saari on upealla paikalla, josta hienot näkymät Pyhäselän järven idän-etelän-lännen suuntaan. Ranta-alueet riittävän syvät hieman isommallekin veneelle. Saaren molemmin puolin on laiturit, joista lännen puoleinen on sortunut jäiden voimasta.

Kiinteistössä ei ole sähkö- ja vesiliittymiä.

Kiinteistön kuluista:

Tiemaksu noin 70€ / vuosi, Jätemaksu Puhas noin 80€/ vuosi, Kiinteistövero noin 80€/ vuosi.

MYYNTIEHDOT:

Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa.

• Nettihuutokauppaan tehtävät huudot ovat sitovia. Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 500 EUR.

• Huutajan tulee tutustua kohteeseen omatoimisesti ennen huudon tekemistä. Tutustu kiinteistöön, rakennusten kuntoon, käyttökelpoisuuteen, rakennusten korjaustarpeisiin, dokumentteihin ja asiakirjoihin.

• Myyjät katsovat, että suurin arvo on tontilla ja sijainnilla. Rakennukset myydään kunnostettaviksi tai purettaviksi. Rakennusten kunnosta myyjät eivät ota minkäänlaista vastuuta. Huudon jättämällä huudon tekijä hyväksyy kohteen kunnon siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on, eikä huutajalla ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Huutaja ei voi myöhemmin vedota sellaisiin seikkoihin, jotka olisivat tulleet kohteeseen paikan päällä tutustumalla ilmi.

• ⁠Kiinteistö myydään rasitteista vapaana ja velattomana.

• Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.

• Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille kauppakirjan allekirjoitustilaisuudessa.

• Kauppahinnan lisäksi ostaja vastaa kiinteistökaupasta menevästä varainsiirtoverosta, kauppakirjan laatimisesta aiheutuneista kuluista ja lainhuudatuskuluista. Ostaja hakee lainhuudon viimeistään puolen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

• Kaupanvahvistajan kuluista ostaja ja myyjä vastaavat puoliksi.

Lisätietoja kohteesta antaa Jukka Kämäräinen numerosta 040-8677351