Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Toukolakoti- niminen rakennus, Helsinki

Katsottu 1 577 kertaa

1 / 7

Myydään

Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella Toukolakoti-nimisen rakennuksen asumiskäyttöön.

Rakennus myydään Huutokaupat.com –palvelussa tarjouskauppana.

Huutokaupat.com -sivulla on ohjeet tarjousten jättämiseen ja tarjousmenettelyn aikatauluun.

Rakennuksen ostajalle vuokrataan noin 1 739 m²:n suuruinen vuokra-alue pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella.

Osoite

Kustaa Vaasan tie 13, 00560 Helsinki

Kaupunginosa: Toukola

Asuinrakennus

Asuinrakennus, kerrosala 476 m² kokonaisala 626 m²

Vuonna 1930 valmistunut asuinrakennus.

Rakennus on aiemmin toiminut peittotehtaana, päiväkotina ja alueen yleisenä saunana. Asuinrakennuksessa on kaksi varsinaista kerrosta, kellari ja autotalli. Kuivatilojen lattiamateriaalina on pääasiassa muovimatto. Osissa tiloja on laminaatti- tai lautalattia. Märkätiloissa lattiamateriaaleina on muovimattoa, keraamista lattiaa ja massalattiaa. Kellarin lattia on maalattua betonia. Seinät ja sisäkatot ovat valtaosin rapattu ja maalattu. Osa kevyistä väliseinistä on kipsilevyä. Nykyinen pohjaratkaisu sisältää paljon pienehköjä huoneita (yhteensä 14 kpl kerroksissa 1 ja 2). Kohde on ollut aiemmin asuntolakäytössä, johon pohjaratkaisu soveltuu hyvin.

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Suojelumerkinnät

Asuinrakennusta ei saa purkaa.

Rakennuksessa tehtävien korjaus- tai muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne edistävät rakennusten ja niiden lähiympäristön olennaisten ja arvokkaiden piirteiden säilymistä ja vahvistumista.

Sähkö

Rakennus on liitetty sähköverkkoon. Myytävässä rakennuksessa on osittaisia sähköasennuksia, jotka ostaja voi halutessaan ottaa käyttöön. Käyttöönotto on tehtävä valtuutetun sähköurakoitsijan toimesta ja laitteiston / laitteistojen turvallisuus on varmistettava mittauksin ennen sähköjen kytkemistä. Ostajan velvoite.

Lämmitys

Rakennus on varustettu vesikiertoisella suljetulla patterilämmityksellä. Lämpö tuotetaan sähkövesikattilan avulla.

Ilmanvaihto

Rakennus on varustettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Tuloilmakoneita on yksi ja tulo-poistoilmakonepaketteja yksi. Erilliset poistoilmakoneet sijaitsevat katolla. Ilmanjako tapahtuu sekoittavana.

Vesi- ja viemäri

Rakennus on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämmönjakohuoneessa olevan sähkökattilan ja kattilassa olevan kierukan avulla.

Kuntoarvio

Rakennuksesta on tehty kuntoarvioraportti 21.3.2025 ja haitta-aine tutkimus 27.3.2025.

Rakennus myydään nykykunnossa. Ostaja vastaa kustannuksellaan kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä. Kaupunki ei vastaa mahdollisten vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista eikä mahdollisista perusparannushankkeeseen liittyvistä lisätutkimustarpeista.

Asemakaava

Rakennuksen ostajalle vuokrataan maanvuokrasopimus luonnoksen liitekarttaan 1 merkitty noin 1 739 m2:n kokoinen alue kiinteistöstä 91-23-904-13 (Kustaa Vaasan tie 13/Jaavantie 2).

Voimaan tulleen (20.4.2001) asemakaavan 10890 mukaisella kiinteistöllä 91-23-904-13 sijaitsee vuokralaisen omistama noin 476 k-m2:n suuruinen rakennus (asuinrakennus).

Vuokra-alue on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty merkinnällä (AO/s), jonka mukaan tontti kuuluu erillispientalojen korttelialueeseen, jolla ympäristö säilytetään.

Rakennukset myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön.

Maanvuokrasopimus

Vuokra-alue on pinta-alaltaan noin 1 739 m².

Alue vuokrataan maanvuokrasopimusluonnoksen ehdoin asemakaavan nro 10890 mukaiseen käyttöön kolmenkymmenenvuoden vuokrasopimuksella..

Tarjottu maanvuokra tullaan sitomaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimusluonnoksen ehdoissa on sanottu.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjousaika

16.5.2025 – 10.7.2025

Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.

Tarjousaika

Tarjousaika alkaa 16.5.2025 ja päättyy 10.7.2025 klo 13.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 8.7.2025 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi

kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.

Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa.

Tarjouksen ehdot

Tarjouksen hyväksyminen ja maanvuokrasopimuksen solmiminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan Unionin tai YK:n pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.

Kaupan solmiminen

Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan, kauppakirja ja maanvuokrasopimus on allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä, kun asiaa koskeva ostajalle osoitettu tieto päätöksestä on lähetetty, ellei myyjän kanssa toisin sovita. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.