T:mi Heli Hedman myy

Holiday Club Kuusamon Tropiikki viikko 51 , upea Rantatropiikki lomaosake, Kuusamo

Katsottu 181 kertaa

1 / 32

Myydään

Myydään Holiday Clubin Kuusamon Tropiikin viikko-osake viikolle 51 harvemmin tarjolla olevasta erillistalosta.

Upea Kiinteistö Oy Kuusamon Rantatropiikki , huoneisto 8 (Osake N.o 8.51).

Edullinen vastike joten mahdollisuus hyvään vuokratuottoon mikäli et itse pääse lomailemaan.

Holiday Clubin vuokrahinta tälle huoneistolle ja viikolle on 1288€ / viikko!

Tyylikäs ja valoisa loma-asunto 51m2, jossa kaksi makuuhuonetta, keittiö, takka, kylpyhuone, sauna, wc, oma lasitettu terassi sekä lukollinen ulkovarasto. Hyvä sijainti järven läheisyydessä (tiedostoissa aluekartta josta näet sijainnin tarkemmin, Rantatropiikki 1).

Vuodepaikat makuuhuoneissa neljälle ja olohuoneessa levitettävä vuodesohva kahdelle.

Toisessa makuuhuoneessa on työpöytä joten huoneisto soveltuu hyvin myös etätyöskentelyyn.

Hyvä sijainti järven läheisyydessä (tiedostoissa aluekartta josta näet sijainnin tarkemmin, Rantatropiikki 1 huoneisto 6).

Hyvin varustellusta huoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen; liinavaatteet ja pyyhkeet, koneellistettu keittiö, pesukone ja kuivauskaappi, langaton internetyhteys, takka ja takkapuut, ilmalämpöpumppu, silitysvälineet, imuri, hiustenkuivaaja ja tv.

Sähköpistoke autolle saatavilla ja osassa asuntoja sähköauton latauspiste.

Laskettelua, hiihtoa, Ice kartingia, avantoa, jääkiipeilyä, poroja, moottorikelkkoja, huskeja, lumikenkäilyä, revontulia, rekiajelua tähtien alla ja tietenkin lunta.

Raikas ilma, puhdas lumi, kirpeä pakkanen ja henkeäsalpaavan kauniit maisemat houkuttelevat ulkoilemaan ja Kuusamo - Ruka onkin todellinen talvinen paratiisi! Rukan hiihtokeskus on palkittu neljänä vuotena peräkkäin Suomen parhaaksi.

Yli 200 hiihtopäivää vuodessa, 34 rinnettä, 21 hissiä, pisin lasku 1300 m – siinä faktoja, laskun vauhti ja huuma sinun täytyy kokea itse.

Hiihtäjät hullaantuvat Rukan ja Kuusamon yhteensä yli 170-kilometrisistä hiihtoladuista.

Reippailun vastapainoksi voit nauttia avantouinnista Kuusamon Tropiikin uuden rantasaunan yhteydessä, kylpylän poreista, hemmotteluhoidoista ja muista hyvinvointipalveluista.

Harrastusmahdollisuuksia on mm. kuntosali, escape room, keilahalli ja Angry Birds Activity Park.

Lomalla on mukava päästä nautiskelemaan kiireetön lounas tai päivällinen valmiiseen pöytään. Lähiruokaa suosivia ilahduttaa tieto, että useimmissa ravintoloissa herkut valmistetaan paikallisista raaka-aineista kuten porosta, kalasta ja sienistä.

Rukan ja Kuusamon ruokapaikkojen tarjonta on runsas ja monipuolinen. Vaihtoehtoja löytyy Michelin tähden fine diningista tunnelmalliseen kotaravintolaan tai rentoon pikaruokaan.

Yöelämää ja after skitä kaipaavalle tarjolla runsaasti baareja ja yökerhoja, joissa meno on vauhdikasta ja esiintyjät tasokkaita.

Kuusamon Tropiikin kylpylä on ajaton klassikko, joka sopii niin aikuisille kuin lapsille. Vehreän allasosaston runsaat trooppiset kasvit ja luonnonkivet sekä hierova vesiputous vievät lomailijan suoraan tropiikin tunnelmaan. Perheen pienimmät viihtyvät lastenaltaassa, isommille kylpylässä on 45 m pitkä vesiliukumäki sekä vastavirtajoki.

Kuusamon keskustassa on lukuisia erikoisliikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja.

Lisäksi löytyy kattava valikoima Outlet- ja tehtaanmyymälöitä, joissa kannattaa piipahtaa edullisille ostoksille ainakin kerran loman aikana.

Oma lomaviikko on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Lomaviikon omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Jos et itse pääse lomailemaan tämä viikko on helposti vuokrattavissa tai voit luovuttaa viikon tuttavalle, ilmoitus vain respaan kuka noutaa avaimet.

Vastike v. 2025:

perusvastike 229,50€ / vuosi

palveluvastike 117,30€ / vuosi

Yht. 346,80€ / vuosi.

Vastike v. 2026:

perusvastike 255€ / vuosi

palveluvastike 102€ / vuosi

Yht. 357€ / vuosi.

Osakkeeseen ei kohdistu remonttilainaa / rahoitusvastiketta.

Vastike kattaa loppusiivoukset, liinavaatteet, pyyhkeet, kulutustavarat, huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, takkapuut, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Ostaja saa käyttöönsä huoneiston viikosta 51/2025 alkaen (la 13.12.2025 - la 20.12.2025).

Huoneiston saa käyttöön klo 18 ja pois luovutus klo 11.

Lemmikit sallittu (lisämaksu 35€).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan. Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Osakkeeseen ei kohdistu vastikerästejä.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta. Mikäli tarvitset pidemmän maksuajan sovithan asiasta ennen huudon tekemistä, kiitos.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (39€ yksityiset / 59€ yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% kauppahinnasta, alle 10€ veroa ei tarvitse maksaa) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ja tiedot ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat ovat tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Aktiviteettien ja palveluiden saatavuuteen saattaa vaikuttaa sesonki ja sääolosuhteet.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).

Osake ei ole RCI pistejärjestelmässä ja vaikka olisikin jäsenyys / pisteet ei koskaan siirry kaupan yhteydessä. Ostaja voi tiedustella osakkeen liittämistä lisämaksusta piste- tai vaihtoviikkojärjestelmään. Lisätiedot RCI:n asiakaspalvelusta.