Kerrostalo, 5h+ 300 m², 1952, Nurmes

Myydään erittäin hienossa kunnossa oleva asumis- ja sijoituskiinteistö Valtimon keskustassa. Alakerrassa on kolme liiketilaa ja yläkerrassa on kaksio ja kolmio.

Liiketilat:

• Tila 1: Laaja, monipuolinen tila jossa on tilava kellari ja sosiaaliset tilat. Tässä toimi ennen vaatekauppa ja kirpputori.

• Tila 2: Keskikokoinen liiketila, jossa toimi parturi.

• Tila 3: Pienempi tila jossa toimi jalkahoitola.

Asuinhuoneistot:

• Yläkerrassa kaksio ja kolmio. Kaksio on 50 m2, kolmio 80 m2. Sopivat soluasunnoiksi, vuokralle tai AirBnB-toimintaan.

• Molemmissa kohteissa on moderni keittiö, kolmiossa on upea ja toimiva takka, lisäksi kiinteistössä on parveke/terassi ja sauna.

Plussaa:

• Iso pysäköintialue asiakkaille ja asukkaille.

• Lämmitysmuotona kaukolämpö tai alapalokattila.

• Hyvä sijainti: S-market ja muut Valtimon palvelut ovat kivenheiton päässä.

  
  

Myyntisyy:
Minä ja ystäväni omistamme tämän kiinteistön kahdestaan. Me molemmat asumme 6 tunnin ajomatkan päässä Valtimosta. Olemme molemmat kokopäivätöissä, ja kiinteistön hankkimisen jälkeen huomasimme, että siitä huolehtiminen on hyvin hankalaa kohtuuttoman pitkän välimatkan takia. Me emme pysty hyödyntämään kiinteistön potentiaalia näin kaukaa. Haluamme myydä kohteen pois, jotta sille löytyisi parempaa käyttöä.

Huomioitavaa:

• Kiinteistöön kohdistuu maksamattomia rästejä, sillä meitä edeltävä omistaja laiminlöi kiinteistön kuluja (kaukolämpö, sähkö, vesi). Tästä johtuen kiinteistöön kohdistuu rästejä noin 5500 €. Mikäli käyttäjä haluaa tehdä uudet sopimukset lämmitys- sähkö- ja vesiliittymäyhtiöiden kanssa, rästit on maksettava ja ne ovat ostajan vastuulla. Rästien lopullinen summa tarkentuu kaupantekovaiheessa.