Ulosmitattu omakotitalo, Nakertaja, Kajaani

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 16.6.2025 kello 18:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Jos rekisteröityminen ei ole mahdollista, kohteesta voi jättää kirjallisen ostotarjouksen. Kirjallinen ostotarjous tulee toimittaa sähköpostitse tai postitse niin, että se on perillä Ulosottolaitoksessa viimeistään 11.6.2025 kello 16.15. Sähköpostiosoite on oulu.realisointi.uo@oikeus.fi ja postiosoite Ulosottolaitos, Kajaanin toimipaikka, Lönnrotinkatu 2 A 4. krs, 87100 Kajaani (avoinna ti ja to klo 9-12:00). Kirjallisesta ostotarjouksesta tulee käydä ilmi tarjoajan nimi, henkilötunnus/y-tunnus sekä yhteystiedot. Kirjallisesti annettu tarjous kirjataan nettihuutokauppaan nostotarjoukseksi.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Maksuehdot

Käsiraha: Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta, ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, siihen rinnastuva maksuväline ja vakuus. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61 hyväksytään. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF89 3760 0004 0042 42. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.

Maksuaika: Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään 28.07.2025 saakka. Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Tämä korkolain 12 §:n mukaan puolivuosittain määräytyvä viitekorko on tällä hetkellä 3,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu myönnettynä maksuaikana, tämän jälkeen peritään vuotuista korkolain 4 §:n 1 momentin mukaista viivästyskorkoa. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 10,50 %.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet

Myyntiesitteen laatimishetkellä kiinteistöllä on Kajave Oy:n sähköliittymä, Kajaanin Veden vesi- ja jätevesiliittymä sekä Kaisanet Oy:n valokuituliittymä. Liittymät siirtyvät ostajalle, jos ne ovat edelleen siirrettävissä siinä vaiheessa kun myyntikohteen omistusoikeus siirtyy. Palveluntoimittajat voivat kuitenkin asettaa liittymien siirron ehdoksi liittymiä koskevien saatavien suorittamisen. Kajave Oy:ltä 30.4.2025 saadun tiedon mukaan sähköliittymään ei kohdistu erääntyneitä laskuja. Vesi- ja jätevesiliittymään kohdistuvien avoimien maksujen määrä oli 197,68 euroa per 30.04.2025. Kaisanet Oy:n ilmoituksen mukaan mahdolliset maksurästit eivät siirry uudelle omistajalle. Edellä mainittujen saatavien määrät voivat muuttua myyntimenettelyn kuluessa. Saatavia ei makseta kohteen kauppahinnasta. Myös liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja. Lisäksi ostaja vastaa lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 16.6.2025 klockan 18.00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 11.6.2025 kl. 16:15 på adressen Utsökningsverket / Kajana verksamhetsställe, Lönnrotinkatu 2 A 4.krs, 87100 Kajana eller per e-post oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.