Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Messipojankuja 6, Liikehuone 67 m2, Helsinki

Katsottu 635 kertaa

1 / 5

Myydään

HUOM! Kohteen esittelyaika on muuttunut, uusi aika on pe 30.5.2025 klo 10.00 - 10.30/ Lisätty 26.5.2025 klo 14.10/ PPA

Helsingin kaupunki myy Messipojankuja 6 B 19, 00180 Helsinki

Liikehuone 67 m2.

Liiketila sijaitsee vuonna 1995 valmistuneen kerrostalon katutasossa.

Osakkeet 9753 - 9916 (164 kpl)

Osoite: Messipojankuja 6 B 19, Liikehuone, 00180 Helsinki

Kerros Katutaso / 1

Huoneistoselitelmä Liikehuone (Voimassa oleva yhtiöjärjestys)

Pinta-ala 67 m2

Pinta-alan peruste Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin on ilmoitettu.

Kunto Tyydyttävä Vapautuminen Hallinta luovutetaan ostajalle kaupantekotilaisuudessa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot: Yhtiön nimi Asunto-oy Helsingin Jaalapuisto

Rakennusvuosi 1995

Huoneistot yhtiössä Asuinhuoneistot 52 kpl (3905,5 m2), Liiketilat 2 kpl (99,50 m2)

Muut tilat Kerhohuone, Tomutustila, Pyykinpesutila, Varasto/ulkoiluvälineet, Väestönsuoja

Autopaikat Yhtiö ei vuokraa autopaikkoja. Toteutetut autopaikat 33 kpl

Ruoholahden pysäköinnin hallinnassa. Autopaikkojen haku:

www.ruoholahdenpysakointi.fi

Rakennusmateriaali Betoni

Kattotiedot Huopa / Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö

Ilmanvaihto Koneellinen LTO/hsto

Energiatodistus D2018

Antenni/tietoliikenne DNA Welho / taloyhtiölaajakaista 10M

(edellyttää kaapelimodeemin hankinnan DNA kaupasta)

Isännöitsijä Jussi Anttila (+358207480093)

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki

Kiinteistönhoito Kotikatu Jätkäsaari

Tontti Vuokra, Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 31.12.2055

Tehdyt korjaukset:

2005-2006 Toteutettu Asuntojen märkätilojen vesieristykset uusittu.

2008 Toteutettu Ilmastointikanavien nuohous ja suodattimien vaihto.

2009 Toteutettu Ulko-ovien lukot

2011 Toteutettu Kerhohuoneen maalaus

2012 Toteutettu Rappuhuoneiden uudelleen maalaus

2012 Toteutettu Kevyt kuntoarvio

2013 Toteutettu ylimmän kerroksen julkisivun korjaus

2015 Toteutettu Julkisivun kuntotutkimus

2016 Toteutettu 7. kerroksen parvekkeiden katosten vedenpoiston muutostyö 3 parveketta, kunnostettiin katolta 6 kpl valkobetoni pylonipilareita ja 2 parvekeväliseinää

7. kerroksesta.

2017 Toteutettu Kaukolämpölaitteiston uusiminen

2018 Toteutettu Yleisten tilojen valaisimien vaihto Led-valaisimiin.

2018 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2018 Toteutettu Vesikaton kunnostusta ja huoltoa

2019 Toteutettu Julkisivusaumausten uusiminen

2019 Toteutettu Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2020 Toteutettu Viemärihuuhtelu

2020 Toteutettu Porrashuoneiden lattialaattojen korjaus.

2021 Toteutettu Hissien hälytysjärjestelmän uusiminen

2021 Toteutettu Kevyt kuntoarvio

2021 Toteutettu Sadeveden tonttiviemärin sukitus

2022 Toteutettu Energiakatselmus

2022 Toteutettu Väestönsuojien kunnostus

2023 Toteutettu Katutason ulko-ovien maalaus

2023 Toteutettu Katutason ikkunoiden silikonitiivisteiden uusiminen

2023-2024 Toteutettu Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien vaihdon

suunnittelu

2024 Toteutettu Parvekelasitusten korjaus

2024 Toteutettu Energiatehokkuushanke

2024 Toteutettu Rakennusautomaation uusiminen (L, IV)

2024 Toteutettu Energiatodistuksen päivitys

2024 Toteutettu Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto

Suunnitellut korjaukset:

Arvioitu ajankohta:

2025 Päätetty toteuttaa Huoneistojen IV-koneiden peruskorjaus / vaihto

2025 Päätetty toteuttaa IV nuohous

2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusiminen / hankinta

Lisäksi:

Yhtiökokouksessa 17.3.2025 päätettiin:

- toteuttaa IV-koneiden uusiminen -urakka

- ottaa yhtiölle enintään 350 000 € velkakirjalaina ja siihen liitetty tililimiitti tai vastaava samansuuruinen rahoitus hallituksen päättämään pankkiin.

Hallituksella on yhtiökokouksen 14.6.2024 päätöksen perusteella valtuus päättää patteriventtiiliurakan pääomavastike.

Suunnitelman mukaan hankkeen laina tullaan jyvittämään osakkeille ja muuttamaan pääomavastikelainaksi.

Pääomavastikekeräys alkaa viimeistään 1.7.2025

Hallituksella valtuus periä enintään 2 ylim. vastiketta. Jaalapuistolla tulee 30 vuotta täyteen 29.12.2025, jolloin Hitaksesta irtautuminen on mahdollista. Asiasta päätetään

yhtiökokouksessa 2025.

Pesutupa 80 €/vuosi tai 5 €/kerta

Hintatiedot ja kustannukset:

Hoitovastike 500,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä 500,20 €/kk

Muut maksut Pesutupa 80 eur/kpl, Vesimaksu 28 eur/kpl

Tilaan kohdistuva velkaosuus:

12.5.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan tilaan ei kohdistu velkaosuuksia.

Vastikkeet: Ostaja vastaa vastikkeista kaupantekopäivästä alkaen. Päivä sovitaan tarkemmin kauppakirjassa

Varainsiirtovero: Ostaja vastaan kaupasta syntyvästä varainsiirtoveron maksamisesta. Varainsiirtovero on 2 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjän antamat tiedot: Kohteen tiedot perustuvat isännöitsijäntodistukseen ja taloyhtiön muihin asiakirjoihin.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kohteelle ei myönnetä takuuta. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.