Omakotitalo, 4h 111 m², 1963, Mänttä-Vilppula

Kohde myydään huutokaupat.com sivuston kautta!

Mänttä-Vilppulan kaupungissa Joenniemen asuinalueella korttelissa 519 sijaitseva tontti no 5 ja sillä sijaitseva rakennus.  Kiinteistön osoite on Haapatie 7, 35800  MÄNTTÄ.

Tontin pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 1707 m2. Tilalla sijaitsevat vanha paritalotyyppinen omakotitalo, joissa molemmat huoneistot ovat samankokoiset 2h, k, wc.

Paritalon rakennusvuosi on 1963 (kiinteistövero selvityksen mukaan).  Molempiin huoneistoihin on oma sisäänkäynti. Talossa on puurunko ja ulkoverhous mineriittilevyä (sis. asbestia).  Kohteessa on harjakatto/peltikate (vanha).  Kerrosala on noin 124 m2, kellaritila noin 126 m2. Talon ikkunat ovat 3-kertaiset. Lämmitysmuotona talossa on öljy ja vesikiertoiset patterit.  Öljykattila on uusittu 2018.  Vanha öljysäiliö maassa ja on tarkistettu, kun öljykattila on uusittu, sekä uusi muovinen öljysäiliö 1500 L laitettu talon sisälle.  Kiinteistöllä on kunnallinen vesi-/viemäri liittymä ja sähköliittymä (kolme käyttöpaikkaa).

Paritalon molemmat huoneistot ovat samanlaiset, käsittäen olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc-tilan.  Huoneistoilla ei ole omia pesuhuonetiloja. Molemmista huoneistoista on käynti kellarikerrokseen, jossa on yhteiskäytössä oleva saunatila (puilla lämpiävä kiuas), takkahuone, jossa avotakka, varastotiloja ja kaksi autotallia.  Saunassa, pesuhuoneessa ja pukutilassa seinissä on paneeli ja lattiassa betoni.  Muut kellaritilat ovat pääosion betonipintaisia.

Seinäpinnoissa pääosin maali/tapetti lattioissa muovimatto. Wc-tiloissa on levy/maali ja lattiassa muovimatto.  Molemmissa keittiöissä varusteena ovat kaapistot, sähköliesi ja jääkaappi. Kodinkoneet ovat molemmissa iäkkäitä, joiden kuntoa ei tiedetä.

Kiinteistö ja sen pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa.
Rakennus on tehty aikana, jolloin käytössä on yleisesti ollut rakennusmateriaaleja, jotka sisältävät asbestia.

Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

-Rakennuksien pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

-Kuntotarkastusta ei ole tehty kiinteistöön.

-Alueella on asemakaava. Kaavamerkinnällä AO e = 0,25

-Erillispientalojen korttelialue.

Ostajalle huomautetaan, että ostajaa kehotetaan tarkastamaan kaupan kohde erityisellä huolellisuudella.

Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

KOHTEEN ESITTELY

Kohteesta kiinnostuneet voivat tutustua kiinteistöön tutustumalla etukäteen asiakirjoihin ja tulemalla kohteen esittelytilaisuuteen;

28.5.2025 klo 15:00-16:00
2.6.2025 klo 11:00-12:00
6.6.2025 klo 14:00 – 15:00

Myös muusta esittelyajankohdasta voi tarvittaessa sopia.

Lisätiedot Hannu Vehosalmi 044 774 2310 hannu.vehosalmi@op.fi tai Paula Keskitalo 044 774 2311 paula.keskitalo@op.fi

Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Kohde myydään rakennuksineen siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Kohteen kaikki paperit tilataan kohteen välittäjältä ennen tarjouksen jättämistä.

Tarjoaminen

Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallinen sitova tarjous. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. OP Koti Orivesi Oy LKV ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon Huutokaupat.com-palvelussa. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % kauppahinnasta.

EHDOLLISIA TARJOUKSIA EI OTETA.

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa hyväksytyn kirjallisen ostotarjouksen jälkeen, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kustannukset 3500 euroa (sis. alv 25,5 %)

Kaupan solmiminen

Korkeimman tarjouksen tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen OP-Koti Orivesi Oy LKV kiinteistövälittäjä Hannu Vehosalmen välityksellä.

Huutokaupan päätyttyä OP Koti Orivesi OY LKV kiinteistönvälittäjä Hannu Vehosalmi on yhteydessä korkeimman huudon tehneeseen kirjallisen tarjouksen laatimiseksi sekä kauppaprosessin loppuun saattamiseksi.

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa.

Kaupanvahvistajan palkkion ja lainhuudosta aiheutuvat kustannukset maksaa ostaja.

Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

OP-Koti Orivesi Oy LKV vakuuttaa antaneessa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikkutavan kauppaan.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan maksun 138,00 euroa ja lainhuudon hakemisesta aihetuvat kustannukset 172,00 euroa.