Remontoijan unelma! Kerrostalo, 3h 67 m², 1968 Mukkula, Lahti

Remontoijan unelma tarjolla!

Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva 67m2 kolmio on varustettu erittäin tehokkaalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla.

Huoneisto vaatii pintaremontin, jotta se on vuokraus/asumiskelpoisessa kunnossa.

Tässä on ammattitaitoiselle ja osaavalle remontoijalle mahdollisuus muokatava pohjakuvaa niissä puitteissa mitä huoneiston kantavat rakenteet antavat myöden.

Kohteessa on mahdollisuutta hyödyntää luovuutta ja pelisilmää, jolla maksimoidaan asunnon tulevaisuuden potentiaali!

Remontin jälkeen asunnosta on mahdollisuus saada vuokraa noin 750-800€/kuukaudessa, joka tarkottaisi vuodessa 5700-6300€ vuosittaista vuokratuloa!

Vuonna 1968 valmistunut Asunto Oy Lahden Mukkulankatu 34 taloyhtiö sijaitsee hyvällä sijainnilla lähellä Mukkulan peruspalveluita, kouluja sekä Niemen korkeakoulukampusta!

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja isoja remontteja on tehty runsaasti:

Alla tehdyt remontit.

HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ

Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt

Peruskorjauksessa 1996 suoritettuja toimenpiteitä:

• Vesikaton huopa uusittu

• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus

• Keittiöiden ja kylpyhuoneiden peruskorjaus

• Saunaosastot uusittu

Sähkö- ja lvi-järjestelmään 1996 suoritettuja toimenpiteitä:

-käyttövesiputkistot uusittu

-saunatilojen lvi-järjestelmä uusittu

-pesulaosaston laitteet on uusittu

-porrashuoneiden kytkin-pistorasiakalusteet sekä valaisimet on uusittu

-asuntojen keittiö- ja kh-tilojen kalusteet ja osa johdotuksesta on uusittu

-asuntoryhmäkeskukset on uusittu

-valaisimet ja kytkin-pistorasiakalusteet on uusittu

-rakennuksiin on asennettu kiinteistöautomaatio sekä huoneistokohtaiset vedenmittaus järjestelmät

-lämmönsiirtimet uusittu

-lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit uusittu

2005-2024 suoritettuja toimenpiteitä:

-IV-kanavien nuohous ja säätö 2005

-Kattokaivojen korjaus 2010

-Viemärit pinnoitettu 2011 (jäte- ja sadevesiviemäri)

-LTO-koneiden uusiminen 2011 (saunaosasto)

-Autokatoksien ja jätekatoksen huoltomaalaus 2012

-Piha-aidan uusiminen 2012

-Lämmityksen perussäädön suunnitelmat 2013

-Rakennusautomaation energiansäästö toimenpiteet 2013

-Rakennusautomaation huoltotoimenpiteet 2013

-Avattavien Ikkunoiden uusiminen 2013 (mse- ikkunat)

-Rakennusautomaation laajennus, sääolosuhteet 2014

-Olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016

-Hissit uusittu molempiin rakennuksiin 2016

-Tiilijulkisivun korjauksia (huonokuntoisten tiilien ja saumojen uusiminen) ja ulkovaipan tiivistyksiä (2021)

-Pohjakerroksen betonisen ulkoseinän paikkakorjauksia, sekä puuosien ja kiviainespintojen huoltomaalaus

(2021)

- Kuntoarvion ja kaikkien huoneistojen märkätilakartoituksen teettäminen (2022)

- Vesikattojen kuntoarvio (2023)

- Vesikattosaneerauksen suunnittelu (2024)

- Vesikattosaneeraus (2024)

- Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen (2024)

- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2024)

Liitteenä tärkeämmät tiedot yhtiöstä

Joten eikun rohkeasti huutamaan!

Yhteystiedot:

Aarne Urvas

Sijoitusasuntovahti Oy

0405032215

aarne@sijoitusasuntovahti.fi