Kiinteistönvälitys LKV Saaga Oy (SKVL jäsen) myy

Keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa Maaseläntie 5 osoitteessa sijaitseva tilava, hyvin pidetty monien mahdollisuuksien liiketila, Kuusamo

Katsottu 375 kertaa

1 / 21

Myydään

Velkaosuus: 50 714,28 €

Keskeisellä sijainnilla Kuusamon keskustassa Maaseläntie 5 L 2 osoitteessa sijaitseva tilava, monien mahdollisuuksien liiketila! Sisäänkäynti liiketilaan suoraan katutasosta, reilusti pysäköintitilaa liikehuoneiston edustalla. Pohjakerroksessa henkilöstölle sosiaalitilat sekä reilun kokoinen kokoushuone ja arkisto. Liiketila remontoitu mittavasti vuonna 2015. Liiketila on heti vapaa ja mahdollistaa myös hyvän vuokratuoton (liiketoiminnan mukaan vuokra ollut 2.100 - 2.800 €/kk). Asunto-osakeyhtiö Poronkorvaa on huollettu ja korjattu vuosien varrella mittavasti (katso alla). Taloyhtiö omistaa tontin ja kuuluu kaukolämpöverkkoon. 6.2.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon kohdistuu taloyhtiölainaa 50 714,28 € per. 6.2.2025. Velkaosuus siirtyy ostajalle.

Toimistotila 123 m², sos.tilat 43m², varasto 76 m²

Lisätietoa maksuista

24,57 euroa/kk = pääomavastike RL 2 (hissin lisälaina) Jäljellä 6.2.2025: 373,87€

325,49€/kk = RL3 Käyttövesiputket ja ikkunat. Jäljellä 6.2.2025: 50 340,41€

Sähköennakko 10 euroa/kk

Sähkömaksu 3 euroa/kk

Hoitovastike sosiaalitilat 174,15€/kk

toimisto- ja työhuone hoitovastike 691,88€/kk

Varastot hoitovastikkeet 239,40€/kk

Yhteensä kulut kuukausittain 1 468,49€/kk

Lainan ehdot: Tasalyhennys 12kk Euribor +1,35% tasalyhennys 12kk Euribor + 1,40& (RL3)

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön nimi As Oy Porokorva

Tontti Oma, 3 458 m²

Käyttöönottovuosi 1976

Huoneistot yhtiössä Asuinhuoneistot 21 kpl, (1 172 m²) Liikehuoneistot 3 kpl, (408 m²)

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö

Tehdyt Korjaukset

-kattohuopa uusittu 1999

-julkisivu- ja parvekeremontti ja parvekelasitukset 2004

-lämmönvaihtimen uusinta 2008-salaojien toimivuuden silmämääräinen tarkastus 2011

-liikehuoneiston edustan valaistukset 2011

-naapuriyhtiön kanssa yhteisen jätekatoksen rakentaminen 2008

-ilmastoinnin nuohous 2012-salaojien huuhtelu 2012

-maassa olevan öljysäiliön tarkastus ja toimenpiteet 2013

-yhteisen sauna- ja pesutilojen korjaus ja käyttö kolikkoautomaatilla toimivaksi 2014

-rännivesien pois johtamista loiskekouruin ja sadevesijärjestelmällä 2013

-viemäriverkostossa olevien välikaivojen poistaminen käytöstä 2013

-parvekkeiden kattojen ulkopuolista korjausta 2015

-korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2016

-hissien rakennuttaminen molempiin rappuihin 2016

-päätyportaiden kunnostaminen/invaluiskan rakentaminen 2016 pyykkituvan, yms. tilojen maalaustyö 2016

-kaikkien huoneistojen keittiöiden ja kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset 2017

-kellaritilassa olevien maakosteusvaurioiden maalauskorjauksia 2017

-liikehuoneistojen edessä olevilta parkkipaikoilta pintavesien poisjohtaminen 2017

-ilmastoinnin säätötyö 2018

-saunan kunnostusta 2019-lukituksen uusiminen 2020

-pyörävaraston maalaus 2021

-autolämmityskoteloiden uusiminen 2021

-pesutuvan pyykkikoneen uuiminen 2021

-IV nuohous ja säätö 2022

-kääntöovikoneistot rappujen ulko-oviin 2022

-kylmiön poistaminen käytöstä 2022

-taloyhtiön liittäminen valokuituverkkoon 2024

- ikkunat uusittu 2024

-käyttövesiputket uusittu 2024

Esittelyt Yksityisnäytöt LKV Saaga Oy /Juuso Kallinkoski LKV info@lkvsaaga.fi / 0503302037

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Ostaja ottaa 50 714,28 € suuruisen velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman huudon tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen välitysliikkeen välityksellä. Huutokaupat.com -palvelussa tästä kohteesta jätetty huuto ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous. Välitysliike ottaa yhteyttä korkeimman huudon tehneeseen huutokaupan päättymisen jälkeen, jolloin sovitaan kohteen esittelystä, kohteen asiakirjoihin tutustumisesta sekä kirjallisen ostotarjouksen tekemisestä.

Myyjä ei ole sitoutunut myymään kohdetta korkeimman huudon tehneelle. Myyjä ei myöskään ole sitoutunut myymään kohdetta mahdollisen kirjallisen ostotarjouksen tekijälle. Välitysliike ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein huuto on se huuto, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa.