Wiiala-talo rakennuspaikkoineen, Akaa

Akaan kaupunki myy keskeisellä paikalla sijaitsevan Wiiala-talon sekä rakennuspaikan muodostusosat osoitteessa Keskuskatu 43, 37830 Akaa.

Voimassa olevan asemakaavan mukainen rakennuspaikka, kortteli 70 rakennuspaikka 6, muodostuu kiinteistöstä 20-444-1-6 (2236 m2), määräalasta kiinteistö 20-444-1-133 (n. 250 m2) sekä määräalasta kiinteistö 20-444-1-33 (n. 125 m2).

Rakennus myydään purkukuntoisena.

Pirkanmaan maakuntaliiton julkaisussa ”Pirkanmaan maakunnallisesti arvokkaat rakennetut kulttuuriympäristöt (2016)” Viialan tehdasyhdyskunta ja sen osana Viialan keskusta on merkitty arvoalueeksi. Selvityksessä on mainittu kunnantalo 1962 ja kunnan toimitalo 1963.

Purkulupaa haettaessa on noudatettava Pirkanmaan Maakuntamuseon ohjeistusta.

Rakennuksen vuokrattujen asuntojen sekä autotallien vuokrasopimuksien voimassaoloaika loppuu 31.10.2025.

Tarkemmat tiedot löytyvät ilmoituksen liitteistä. 

Irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Kaava: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten sekä yleisten rakennusten korttelialue, ALY (KV hyväksynyt 26.9.2012 § 52). Alueella on tällä hetkellä menossa kaavamuutosprosessi.

Rakennuspaikan kokonaispinta-ala: n. 2611 m2

Rakennuksia tontilla: 1

Kerrosala: 1980 m2 (ei tarkastusmitattu)

Wiiala-talolla ja vieressä sijaitsevalla rakennuspaikalla, kortteli 70 rakennuspaikka 5, myynnissä olevalla Virkailijoiden talolla on yhteinen lämmitysjärjestelmä. Kyseiset kohteet voi ostaa yhdessä tai erikseen. Mikäli kiinteistöt ostetaan erillään, ostajat sopivat keskenään kiinteistöjen lämmitysjärjestelmien käytöstä.

Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista lainhuudatuskustannuksista ja varainsiirtoverosta, rakennuspaikan lohkomiskuluista sekä kaupanvahvistajanpalkkiosta.

Kohteen esittelyt:

Torstai 12.6.2025 klo 8:30-9:30 sekä 12:00-13:00

Tiedustelut arkisin (klo 9.00 - 15.00) Akaan kaupunki, kaupunkikehitysjohtaja Lasse Silván p. 040 335 3207, lasse.silvan@akaa.fi tai

Akaan Vuokra-asunnot Oy, isännöitsijä Katriina Kilpinen p. 040 335 3060, katriina.kilpinen@akaa.fi.

Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Akaan kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen

tehneelle. Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa korvausvelvollisuuteen.

Tarjouksen jättäneen tulee lähettää sähköpostitse tämän ilmoituksen esilläolo aikana, osoitteeseen lasse.silvan@akaa.fi, erittely mikä tarjoussummasta on maapohjaa sekä mikä rakennusta koskeva osuus.

Korkeimman tarjouksen jättäneen tulee esittää toimintasuunnitelmansa kyseisen myytävän kohteen suhteen sähköpostilla osoitteeseen lasse.silvan@akaa.fi 3.8.2025 mennessä.

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 3 000 euroa myyjälle sanktiomaksua aiheutuneista kustannuksista.

Akaan kaupungin toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen. Lopullinen tarjottu korkein kauppahinta edellyttää Akaan kaupunginhallituksen sekä Akaan Vuokra-asunnot Oy:n hallituksen hyväksyntää ja erillistä myyntipäätöstä.

Asia etenee kesälomakauden jälkeen 4.8.2025, jolloin suurimman tarjouksen jättäneeseen ostajaan otetaan yhteyttä.

Kaupan solmiminen:

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, kun kaupungin myyntipäätös on lainvoimainen. Akaan kaupunki laatii

kauppakirjan. Akaan kaupunginhallitus pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein jätetty tarjous. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään neljän viikon kuluttua myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta.

Kauppahinnasta lähetetään lasku ja se pitää olla maksettuna kaupan allekirjoitustilaisuuteen mennessä.

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden, kun kauppahinta on kokonaan maksettu ja kauppakirja allekirjoitettu.