Hoitaen Oy myy

Upea Villas huoneisto Kuusamossa Petäjälammenranta 7, Kuusamo

Katsottu 425 kertaa

1 / 5Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään Kiinteistöosakeyhtiö HC Villas Petäjälammenranta 7:stä 53 neliön villas huoneisto.

Huoneisto sijaitsee luhtitalossa, Kuusamon Tropiikin pihapiirissä. Huoneistossa on vuodepaikat 6:lle; 2 makuuhuonetta, olohuone (levitettävä vuodesohva), kylpyhuone, sauna, wc sekä lasitettu terassiparveke ja ulkovarasto. Huoneistosta avautuvat hienot järvimaisemat. Lemmikinkin otat mukaan 35€/viipymä. Liinavaatteet ja loppusiivous kuuluvat aina pakettiin.

Kuusamosta löydät tekemistä niin lapsille kuin aikuisillekin. Kuusamon tropiikin kylpylä kutsuu rentoutumaan, ympärillä oleva luonto kutsuu kävelylenkeille ja ihastelemaan Suomen kauneutta. Lyhyen ajomatkan päässä oleva Rukakeskus tarjoaa lisäksi aktiviteetteja vaativampaankin makuun, jossa saat hien pintaan eri urheiluaktiviteeteilla, vatsan täyteen ja vilkkaan yöelämän, jos Kuusamosta jää jotain puuttumaan.

Kohde: Koy HC Villas Petäjälammenranta 7, huoneisto 8.5, osakenro 415-423. Yhtiövastike 121,50€

Yhtiölainaosuus: 11 733,12€ (tarkistettu 30.4.2025).

Osuus 1/6, joten käyttöviikkoja vuodessa on 8-9.

Ostaja saa kaupan yhteydessä operaattorisopimuksen, jonka kautta viikkoja, mitä et itse käytä, vuokrataan ja kolmannesvuosittain tilitetään osakkeen omistajalle vuokratulot, joista vähennetään yhtiölainan lyhennykset, loppu tuotosta tilitetään omistajalle. Ostaja ottaa vastatakseen kohteen yhtiölainaosuuden 11 733,12€. (laina lyhentyy automaattisesti vuokratuloista).

Ostaja saa lisäksi käyttöönsä Villas-omistajan edut, jolloin lomailet Holiday Clubin Villas-huoneistoissa vapaan kapasiteetin mukaan pikalähdöllä alkaen 45 €/vrk.

Lisätiedot numerosta: 040 859 8837.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Hoitaen Oy sitoutuu myymään viikon korkeimman tarjouksen tehneelle. Hoitaen Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Hoitaen Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Hoitaen Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Hoitaen Oy vakuuttaa, että kaikki vastikkeet ja muut yhtiölle menevät maksut on maksettu kaupantekopäivään asti.

Kaupan solmiminen

Lomaosakekaupoissa kauppakirjat allekirjoitetaan aina sähköisesti Visma sign - palvelun kautta huutokaupan päätyttyä, myyjä laatii kauppakirjan ja lähettää allekirjoituslinkin korkeimman huudon tehneelle ostajalle. Huudot ovat sitovia ja osake tulee maksaa kauppakirjassa näkyvälle pankkitilille 3pv:n kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % kauppahinnasta. Hoitaen Oy lähettää ohjeet varainsiirtoveron tekemiseen sähköpostilla, kun kauppahinta on maksettu. Hoitaen Oy lähettää isännöitsijälle kauppakirjan, kopion osakekirjan siirtomerkinnästä ja todistuksen varainsiirtoverosta osakkeen rekisteröintiä varten.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus (10% kauppahinnasta).