Asianajotoimisto Kaitaluoma & Koittola Oy myy

Laadukas betonirakenteinen hallikiinteistö Kalajoella, Kalajoki

Katsottu 594 kertaa

1 / 37

Myydään

QFox Oy:n konkurssipesä myy Kettukangas -nimisen tilan (tunnus 208-431-88-2) ja sillä sijaitsevan tuotantohallirakennuksen. Kohteen osoite on Marjajärventie 27, 68100 Himanka. Etäisyys Himangan keskustaan noin 5 km, Kalajoen Hiekkasärkille noin 17 km ja Kalajoen keskustaan noin 25 km. Alueella ei kaavaa, on tarhausaluetta. Kohde sijaitsee turkistuotantoalueella paikkakunnallisesti, maakunnallisesti ja valtakunnallisesti.

Tilan pinta-ala on 1,2889 ha. Maapohjan omistus on oma.

Tuotantotilat ovat valmistuneet v. 2017. Tilat ovat toimineet kettu- ja supiturkiksiin erikoistuneena nahkojen esikäsittelylaitoksena ja tuotanto on käynnistetty nahkontakaudelle 2017-2018. Hallirakennus on rakennettu betonielementeistä; seinärakenne 320 mm, yläpohja on puuta. Rakennuskustannukset ovat saadun tiedon mukaan olleet ilman laitehankintoja noin miljoona euroa.

Rakennuksen kerrosala on 1136 m2 + suojakatokset 734 m2.

Sosiaali- ja toimistotiloja n. 180 m2, tuotanto- ja varastotiloja n. 950 m2. Rakennuksen tilavuus 5110 m3.

Vesikeskuslämmitys maalämpönä. Sähköliittymät 3 x 160 A (nyt käytössä 3 x 25 A).

Tilat ovat toimivat; tiloissa on toiminnasta johtuvaa hajuhaittaa, joka on poistettavissa tehokkaalla siivouksella ja pintakäsittelyllä.

Rakennus on suunniteltu nimenomaan nykyiseen käyttöönsä. Betonielementtirakenne antaa kuitenkin pitkän elinkaaren ja mahdollisuuden muuttaa tarvittaessa käyttötarkoitusta. Tilojen väliseinät ovat pääosin kevyitä levyseiniä. Tilojen muunneltavuutta rajoittaa lähinnä se, että hallitila on suhteellisen matalaa. Sosiaali- ja toimistotilat ovat hyvät.

Lisätietoja tarvittaessa:

QFox Oy konkurssipesä

c/o pesänhoitaja, asianajaja Juha Koittola

juha@kaitaluomakoittola.fi, 0400-764276

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Asianajotoimisto Kaitaluoma & Koittola Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Asianajotoimisto Kaitaluoma & Koittola Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Tarjouksen mahdollisesta hyväksymisestä päättävät pantinhaltijat. Päätös saataneen viikon kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.