Salon kaupunki myy

Rivitalokokonaisuus (A, B ja C-rakennukset) 872 m2, Salo

Katsottu 375 kertaa

1 / 38

Myydään

Salon kaupunki myy rivitalokiinteistöt Perttelissä. Kohde sijaitsee Perttelin kirkonkylällä hyvien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Lähikauppaan matkaa on n. 600 m, Salon keskustaan 15 km (20 min), Turkuun 75 km (50 min) ja Somerolle 30 km (30 min). Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähes vieressä.

Kiinteistötunnukset 734-679-4-140 (Pyynkuja 5A ja 5B) ja 734-679-4-139 (Pyynkuja 7). Tonttien yhteinen pinta-ala on 4400 m2 (2514+1886); oma tontti. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät sisältyvät kauppaan. Rivitalossa on yhteensä 17 huoneistoa; yhteispinta-ala 612 m2 (pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu):

HUOM! Tonteista tehdään erillinen vuokrasopimus. (Ei huutohinnassa mukana)

”Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (Ara) on myöntänyt kohteelle kokonaan vapautuksen aravarajoituslain mukaisista käyttö- ja luovutusrajoituksista.” - Kts. lisätyt liitteet

A 1 1 h + kk 35 m²

A 2 1 h + kk 35 m²

A 3 1 h + kk 35 m²

A 4 1 h + kk 35 m²

A 5 2 h + kk 45 m²

B 6 1 h + kk 35 m²

B 7 1 h + kk 35 m²

B 8 1 h + kk 35 m²

B 9 1 h + kk 35 m²

B 10 2 h + kk 45 m²

C 11 1 h + kk 33 m²

C 12 1 h + kk 33 m²

C 13 1 h + kk 33 m²

C 14 1 h + kk 33 m²

C 15 1 h +kk 33 m²

C 16 1 h + kk 33 m²

C 17 2 h + kk 44,5 m²

Yhteiset kulutustiedot:
- sähkön kokonaiskulutus yhteensä em. kiinteistöt (suora sähkölämmitys) 120 MWh/vuosi; yhteinen mittari
- vedenkulutus yhteensä em. kiinteistöt 800 m3 /vuosi

Lisäksi yhteistilat, joissa häkkivarastot ja runsaasti muuta varastotilaa sekä sauna.

Kohteen vuokratuotto nykyisellä vuokratasolla on 4728,5 €/kk (mikäli 100% vuokrausaste). Voimassa olevat vuokrasopimukset siirtyvät uudelle omistajalle nykyisillä ehdoilla. Lisäksi peritään käyttökorvauksena saunamaksua 6,73 € / kk /saunavuoro sekä autopaikkamaksua 5,05 € / kk (marras-maaliskuu). Vesimaksu kuuluu vuokraan.

Rakennusten historia ja tekniset tiedot:

Arkkitehtina Lauri Hollmén, Salon kaupunginarkkitehtina v. 1961-1998 toimineen oma toimisto

Kiinteistötunnus 734-679-4-140
Pyynkuja 5a; valmistunut 1.6.1984, 5 asuntoa + saunaosasto, verkkovarastot, yhteisvarasto, spk, varaajatila; huoneistoala 185 m2, kerrosala/kokonaisala 217 m2, tilavuus 651 m3

Pyynkuja 5b; valmistunut 1.6.1984, 5 asuntoa, huoneistoala 185 m2, kerrosala/kokonaisala 302 m2, tilavuus 908 m3

Kiinteistötunnus 734-679-4-139

Pyynkuja 7; valmistunut 1.1.1987, 7 asuntoa, huoneistoala 242 m2 + kerhohuoneisto 30 m2, kerrosala/kokonaisala 353 m2, tilavuus 1059 m3)

Suora sähkölämmitys kaikissa

Rakennukset on alun perin rakennuttanut Perttelin Vanhustentukiyhdistys ry (0562163-1), mutta talousvaikeuksiensa vuoksi rakennukset myytiin Perttelin kunnalle 100 eur (+kunta otti velat vastattavakseen) kauppakirjalla 1.7.2004.

Kulutuslukemia:

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.

Kohteen esittely:

To 26.6.2025 klo 12.00 - 13.00

Ma 28.7.2025 klo 12.00 - 13.00

Kohteen tiedustelut arkisin klo 09.00 - 15.00

Vain sähköiset tarjoukset Huutokaupat.com järjestelmän kautta.

HUOM! Varausmaksu 10 000,00 (kymmenentuhatta) euroa tulee maksaa 3 vrk:den kuluessa huutokaupan päättymisestä kaupungin ilmoittamalle tilille. Varausmaksua ei palauteta, mikäli kauppa peruuntuu muusta kuin myyjän ilmoittamasta syystä. Varausmaksulle ei makseta korkoa.

Tarjousten käsittely

Huutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Tarjotun kauppahinnan ja/tai varausmaksun maksamatta jättäminen annetussa määräajassa voi johtaa korvausvelvollisuuteen.

Mikäli korkeimman sitovan tarjouksen tehnyt tekee aiheettoman tarjouksen, on hänen maksettava 3 vrk:n kuluessa 5000,00 € myyjälle sanktiomaksua aiheutuneista kustannuksista.

HUOM! Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle kauppakirjassa ilmenevin ehdoin. Kiinteistöhuoltosopimus ei siirry ostajalle.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Salon kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Salon kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.