tencity oy myy

Iso omakotitalo arvotontilla, Heinola

Katsottu 736 kertaa

1 / 95Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi: Kiinteistö
Huoneita: 5h+
Asuinpinta-ala: 250 m²
Rakennusvuosi: 1974

Myydään purettavaksi tai peruskorjattavaksi teollisuusneuvos Väinö Tuomiston perheelleen 1974 rakentama omakotitalo tontteineen. Talon kokoa ei ole tarkastusmitattu, vanhoissa papereissa 250m2.

Sijaitsee arvotontilla, rauhallisen kadun varrella, omakotialueen keskellä, rakennusoikeutta jäljellä 1800m2

Heinolan citymarket ja alko 3km päässä

Heinolan keskustaan n.5km

Uusi ala-aste ja päiväkoti 550 metriä

Helsinki n.135 km

Moottoritien rampit etelään ja pohjoiseen

n.3 km

kiinteistössä tehty rakenneavauksia ja esim keittiö on purettu pois kuntotarkastusta varten

myös esim pesuhuoneen seinää ym purettu, myös sisäkatosta poistettu palasia vuodon tutkimiseksi.

Nykyisellä omistajalla kiinteistö on ollut vuodesta 1996,

Kiinteistötunnus 111-406-1-659,oma tontti jonka pinta ala n. 0,6087 h

rakennusoikeutta jäljellä n. 1800m2

sähköliittymä 3x35A

kunnalliset vesi ja viemäriliittymät

hevostalli/varasto erillisrakennus n. 100m2 jonka kuntoa ei kuntotarkastuksessa selvitetty

alakerrassa 2 auton talli, tekninen tila, uima-allashuone/takkahuone, wc, suihku ja sauna, 1 makuuhuone

yläkerrassa parveke, keittiö, kodinhoitohuone, iso olohuone/ruokasali, vaatehuone ja 4kpl makuuhuone

kiinteistö myydään velattomana, kun kauppakirjat on tehty ja kauppasumma on kokonaan maksettu, luovutetaan ostajalle nordean

säilytyksessä olevat velattomat sähköiset panttikirjat, lisätiedot liitteessä.

Liitteenä kuntotarkastus raportti, luethan sen rauhassa läpi

Erityisesti kohdat missä selvästi mainitaan kohteessa olevat puutteet ja viat kuten esim.

vesivahinko,vuotava katto, sisäilmaongelmat, tuhoeläin vahingot, ym

kiinteistöön voi tutustua ulkoapäin omatoimisesti päiväsaikaan, sisänäyttöjä järjestetään sopimalla aika etukäteen.

kiinteistövero v.2025 on noin 1400euroa, voi anoa alemmaksi kiinteistön huonoon kuntoon vedoten?, myyjä maksaa Veron vuoden 2025 loppuun asti

Kuvassa näkyvän kerrostalon purku alkaa syksyllä 2025

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. tencity oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

tencity oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.