Ulosmitattu parkkihalliosake, Tampere

Ilmoitusta muokattu 11.6.2025: Tiedostot: Lisätty yhtiöjärjestys

Myytävä omaisuus: Tampereella sijaitsevan Kiinteistö Oy Lapinniemen Pysäköintitalo 1 -nimisen yhtiön osakkeet 2861-2970, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksen mukaan autohallipaikan hallintaan osoitteessa Lapinniemeranta 10 33180 Tampere (AHP 027). Tarkemmat tiedot ilmenevät laaditusta myyntiesitteestä ja sen liitteistä.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Myyntiarvoon vaikuttavat olennaiset tiedot

Osakkeeseen liittyy maksamattomia maksuja ja kuluja. Siltä osin kuin nämä kulut voisivat lain mukaan siirtyä myös ostajan maksettavaksi, ne maksetaan ulosottomiehen toimesta suoraan kauppahinnasta.

Tässä tapauksessa tämä on perusteltua selkeyden vuoksi, sillä suuri osa isännöitsijäntodistuksessa mainituista maksuista on jo vanhentunut uuden omistajan vastuun osalta. Samalla kohteeseen liittyen syntyy uusia maksuja ja mahdollinen sähköurakkaan liittyvä tuki voivat vaikuttaa tilanteeseen.

Ostajan ei siten tarvitse tarjousta tehdessään huomioida maksamattomia maksuja taloyhtiölle kauppahintaa alentavana tekijänä.

Muut tiedot

Isännöitsijän ilmoituksen mukaan yhtiössä on toteutettu sähköjärjestelmän peruskorjaushanke, joka on käytännössä valmistunut vuonna 2025. Ainakin vastaanottotarkastus on pitämättä. Osuudet on etukäteislaskutettu. Hankkeeseen liittyvät avustukset voivat tuoda palautusta hankekustannuksiin. Hankkeen myötä mahdollistuu sähköautojen lataus pysäköintihallissa.

Ulosottomiehen hallussa ei ole kohteen avaimia. Ostajan tulee hankkia avaimet myynnin jälkeen isännöitsijältä. Avainten hankinnasta aiheutuu todennäköisesti maltillisia lisäkuluja ostajalle.