Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala myy

Mankelipolku 2, Helsinki

Katsottu 1 889 kertaa

1 / 8

Myydään

Helsingin kaupunki myy tarjousten perusteella Mankelipolku 2:ssa sijaitsevan rakennuksen asumiskäyttöön.

Rakennus myydään Huutokaupat.com –palvelussa tarjouskauppana.

Huutokaupat.com -sivulla on ohjeet tarjousten jättämiseen ja tarjousmenettelyn aikatauluun.

Rakennuksen ostajalle vuokrataan noin 2 713 m²:n suuruinen vuokra-alue pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella.

Osoite

Mankelipolku 2, 00840 Helsinki

Kaupunginosa: Laajasalo

Asuinrakennus sr-2

Asuinrakennus, kerrosala 200 kem²

Asuinrakennus on 1900-luvun alussa valmistunut rakennus, jonka pihapiiriin sisältyy lisäksi talousrakennus. Päärakennus on yksikerroksinen puurakennus. Rakennus on hirsirakenteinen ja julkisivuissa on lautaverhous. Kattotyyppinä on harjakatto, katemateriaalina profiilipeltikate.

Talousrakennus

Kiinteistöllä sijaitsee myös talousrakennus, kerrosala 63 kem². Talousrakennus ei ole suojeltu

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Suojelumerkinnät

Asuinrakennus on merkitty suojeltaviksi sr-2-merkinnällä.

Kulttuurihistoriallisesti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa. Korjaustoimenpiteiden tulee tapahtua rakennuksen ominaispiirteitä ja historiallista arvoa kunnioittavalla tavalla.

Sähkö

Rakennus on liitetty sähköverkkoon. Myytävissä rakennuksissa on osittaisia sähköasennuksia, jotka ostaja voi halutessaan ottaa käyttöön. Käyttöönotto on tehtävä valtuutetun sähköurakoitsijan toimesta ja laitteiston / laitteistojen turvallisuus on varmistettava mittauksin ennen sähköjen kytkemistä. Ostajan velvoite.

Lämmitys

Kiinteistö on sähkö- ja puulämmitteinen.

Puulämmitteisten takkojen sekä hormien kunto on tutkittava sekä nuohottava ennen niiden lämmityskäyttöä palovaaran takia. Ostajan velvoite.

Ilmanvaihto

Ilmanvaihto on painovoimainen.

Vesi- ja viemäri

Kiinteistöllä ei ole Helsingin seudun ympäristöpalveluiden (HSY) vesi- ja viemäriverkostoa tai -liittymää. Ulkona on erillinen käytöstä poistettu säiliötila käyttövedelle. Jätevesi (harmaa vesi) on johdettu maahan ja jäteveden käsittelylle ei ole hyväksyttyä puhdistuslaitteistoa. Jätevettä ei voi käyttää ennen sen ajanmukaistamista.

Ostaja vastaa vesi- ja viemärijärjestelmän rakentamisesta ja ajanmukaistamisesta siten, että järjestelmä täyttää jätevesiasetuksen ja rakennusvalvonnan vaatimukset. Ostajan velvoite.

Kuntoarvio

Rakennuksesta on tehty kiinteistön kuntoarvio 12.3.2025 ja Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 17.3.2025.

Rakennus myydään nykykunnossa. Ostaja vastaa kustannuksellaan kaikista mahdollisista rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä. Kaupunki ei vastaa mahdollisten vaurioiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista eikä mahdollisista perusparannushankkeeseen liittyvistä lisätutkimustarpeista.

Asemakaava

Rakennuksen ostajalle vuokrataan maanvuokrasopimus luonnoksen mukainen noin 2 713 m² suuruinen vuokra-alue Helsingin kaupungin Laajasalon kaupunginosassa sijaitsevasta tilasta 91-412-1-1080.

Vuokra-alueen osoite on Mankelipolku 2.

Vuokra-alueella sijaitsee 19.3.2010 voimaan tulleessa asemakaavassa nro 11882 sr-2 merkinnällä suojeltu asuinrakennus.

Vuokra-alue on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty merkinnällä (VL/k) lähivirkistysalue, joka on varattu kunnan tarpeisiin. Maanrakennustöitä suunniteltaessa tulee olla yhteydessä kaupunginmuseoon.

Rakennukset myydään asemakaavan mukaiseen käyttöön. Ostaja teettää tarvitsemansa muutokset sekä hankkii toimintaansa tarvittavat viranomaisluvat kustannuksellaan.

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa, suojellussa kohteessa suoritettavista muutos- ja korjaustöistä tulee aina neuvotella kaupunginmuseon kanssa.

Maanvuokrasopimus

Vuokra-alue on pinta-alaltaan noin 2 713 m².

Alue vuokrataan maanvuokrasopimusluonnoksen ehdoin asemakaavan nro 11882 mukaiseen käyttöön.

Tarjottu maanvuokra tullaan sitomaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimusluonnoksen ehdoissa on sanottu.

HUOM !!!!!

Minna Mäkelä lomalla 28.7.2025 alkaen

Yhteydenotot 28.7.2025 jälkeen osoitteeseen kymp.yritystilamyynti@hel.fi

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjousaika

11.6.2025 – 4.8.2025

Tarjoukset

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää itsellään oikeuden pyytää tarjouksen jättäneeltä lisätietoja ja täsmennyksiä sekä oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.

Tarjousaika

Tarjousaika alkaa 11.6.2025 ja päättyy 4.8.2025 klo 14.00 tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Tarjoukset (huudot) tehdään Huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä. Huutokauppaan voi osallistua myös jättämällä myyjän edustajalle kirjallisen sitovan tarjouksen 31.7.2025 klo 10.00 mennessä. Kirjallisen tarjouksen jättämisestä tulee sopia etukäteen myyjän edustajan kanssa. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi

kohteen ilmoitukseen. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle.

Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään. Ostajat sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Kohde voidaan myydä vain järjestelmään kirjatun korkeimman tarjouksen tehneelle. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun
maksuajan kuluessa.

Tarjouksen ehdot

Tarjouksen hyväksyminen ja maanvuokrasopimuksen solmiminen edellyttää, että ostajan luottotiedoissa ei ole häiriömerkintöjä ja että ostajaan, ostajan omistajatahoon tai ostajan määräysvaltaa käyttävään tahoon ei kohdistu Euroopan Unionin tai YK:n pakotteita. Tekemällä tarjouksen ostaja vakuuttaa täyttävänsä edellä mainitut edellytykset.

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus itse tutustua myytävään kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Ostaja ei voi jälkikäteen vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa tai asiakirjoista voitu havaita. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 4 % hyväksytyn huudon mukaisesta kauppahinnasta.

Kaupan solmiminen

Kauppahinta on suoritettava kokonaisuudessaan, kauppakirja ja maanvuokrasopimus on allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä, kun asiaa koskeva ostajalle osoitettu tieto päätöksestä on lähetetty, ellei myyjän kanssa toisin sovita. Ostajan valinnasta ilmoitetaan kaikille tarjousten jättäneille.