Kärsämäen kunta myy

ILMOITTAUDU TARJOUSKILPAILUUN (Saviselän koulu kiinteistö 1261 m2) - 2.vaiheinen huutokauppamalli, Kärsämäki

Katsottu 278 kertaa

1 / 32

Myydään

Kärsämäen kunta hakee ostajaa myytävään vanhaan Saviselän kyläkoulu kiinteistöön suljetulla 2.vaiheisella huutokauppamenettelyllä.

Myytävään kiinteistöön haetaan uutta omistajaa suljetulla huutokauppamenettelyllä. Menettelyn ensimmäisessä vaiheessa tarjoaja tekee osallistumisilmoituksen sekä toimintasuunnitelman kuntaan (1 tarjous tähän huutokauppaan sekä erillisen osallistumisilmoituksen toimintasuunnitelmineen annetussa määräajassa sähköpostilla kuntaan), jonka perusteella valitut osallistujat kutsutaan erikseen suljettuun huutokauppamenettelyyn (hinnan määritys kohteelle).

1.vaihe osallistumisilmoitus (yhden tarjouksen tekeminen tähän ilmoitukseen ja erillinen kirjallinen osallistumisilmoitus sekä toimintasuunnitelma-ajatus kohteeseen annetussa määräajassa kunnalle), joka ei ole tarjous kiinteistöstä, mutta oikeuttaa tässä vaiheessa osallistumaan kilpailun toiseen vaiheeseen.

2.vaiheessa luodaan tarjoushinta, joka on tarjottu ostohinta kohteesta (erillinen huutokauppa vain kutsutuille myöhemmin).

Kunta edellyttää, että osallistumalla tähän ensimmäiseen vaiheeseen lunastaa oikeuden osallistumaan huutokaupan kakkosvaiheeseen.

Tämä huutokauppa pidetään ke 13.8.2025 klo 12.00 - 12.45.

Erillinen kirjallinen osallistumisilmoitus (Kts. liite)

Osallistumisilmoituksessa on esitettävä suunnitelma myytävän kiinteistön mahdollisesta toimintasuunnitelmasta/ käyttötarkoituksesta mahdollisine rahoitusmalleineen.

Lisäksi pyydetään esittämään tarjoajan yhteystiedot/ nimi, puhelinnumero ja sähköpostiosoite. Osallistumisilmoituksen toimittamatta jättäminen annetussa määräajassa johtaa hylkäykseen tarjouskilpailussa, eikä mahdollista vaiheeseen 2. osallistumista.

HUOM!

Erillinen osallistumisilmoitus suunnitelmineen on toimitettava ma 11.8.2025 klo 12.00 mennessä sähköpostitse karsamaen.kunta@karsamaki.fi

(viestin otsikkokenttään merkintä "Saviselän kyläkoulu")

Huutokauppamenettelyyn kutsuttujen luottotiedot tarkistetaan. Suljettuun huutokauppaan kutsuttaville ilmoitetaan suljetun huutokaupan ajankohta ja pääsyohjeet huutokauppasivustolle.

Kärsämäen kunnan toimivaltainen viranomainen pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saapuneet osallistumisilmoitukset. Tarjoajat sitoutuvat yhteystietojen luovuttamiseen kunnalle päätöksentekoa varten.

Tarjouksen hyväksyy/ käsittelee Kärsämäen kunnan toimivaltainen viranomainen.

Irtaimisto ei kuulu kauppaan.

TIEDUSTELUT JA ESITTELY:

tekninen johtaja Ilkka Saari
puh. 044 445 6841

Kunnanvirasto on suljettuna 7.7 - 3.8.2025 lomien vuoksi.

KOHTEEN TIEDOT:

Saviselän koulukiinteistö 317–403–8–3 sijaitsee (Jylhänperäntie 20) Saviselän kylällä n. 15 km Kärsämäen keskustaajamasta itään. Kiinteistön pinta-ala on 0,9800 ha ja sillä sijaitsee rakennus, jossa sijaitsee koulu ja liikuntasali.

Koulurakennus: pääosin kivirakenteinen, kerrosala on 919 m², huoneistoala 889 m², tilavuus 345 m³, rakennettu 1954, Korjaustoimenpiteitä: ilmanvaihdon uusiminen 1997, vesikaton uusiminen 2012, käyttövesiputkisto 2018, automaation uusiminen 2019.

Liikuntasali: puurakenteinen, Kerrosala on 342 m², huoneistoala 325 m², tilavuus 2053 m³, rakennettu 1997.

Kiinteistöllä/piha-alueella olevat varastorakennus, jääkiekkokaukalo sekä lähiliikuntapaikka (rakennettu 2020), eivät kuulu kauppaan, lohkotaan omaksi kiinteistöksi (kunta vastaa kustannuksista). Lohkottu kiinteistö jää kunnan omistukseen. (HUOM! Kuva on ohjeellinen)

Kiinteistöllä on sähkö- ja vesiliittymät ja kiinteistö on liitetty valokuituverkkoon. Kiinteistö ei ole kunnallisessa jätevesijärjestelmässä.

Kiinteistöllä on pelletti/hakkeella toimiva vesikeskuslämmitys.

Kiinteistö on ollut koulukäytössä kevääseen 2024 saakka, jatkuen aktiivisessa harraste ja liikuntakäytössä.

Kiinteistön vuotuiset ylläpitokustannukset, liikunta- ja harrastekäytössä, koulunosa puolilämmin ja liikuntasali lämmin, kunnalle ovat noin 44.000 euroa (Alv.0%) talousarviokirjan mukaan. (lämmitys, sähkö, vesi, kiinteistön hoito, siivous, piha-alueiden hoito, vakuutukset)

Saviselän koulu on arvotettu kulttuurihistoriallisilta arvoiltaan maakunnallisesti merkittäväksi kohteeksi (Pohjois-Pohjanmaan liitto: Pohjois-Pohjanmaan rakennettu kulttuuriympäristö 2015, Pohjois-Pohjanmaan 2. vaihemaakuntakaava).

Kiinteistön ympärillä on runsaasti kehittyvää maatalous- ja karjataloustuotantoa sekä metsätalouden tuotantoa.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Kärsämäen kunta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Kärsämäen kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.