Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö myy

Omakotitalotontti Mellunkylän Tankomäessä, tontti 47367/2, Tankomäenrinne 3, pinta-ala 462 m2, rakennusoikeus 180 k-m2, Helsinki

Katsottu 172 kertaa

1 / 5Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Helsingin kaupunki myy tai vuokraa korkeimman ostotarjouksen tekijän valinnan mukaan 47. kaupunginosan (Mellunkylä) Tankomäen alueelta avoimella tarjouskilpailulla seitsemän (7) omakotitalotonttia. Jokaisesta tontista on tehty oma huutokohde, jossa tarjoukset tehdään. Tarjouksia voi tehdä jokaisesta tontista.

Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjouskilpailussa tehdyt tarjoukset.

Vuokrattaessa tontin vuokra määräytyy hintakilpailussa tarjottua hyväksyttyä ostotarjousta 3,5 % tuottotavoitteella. Ennen pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokralainen tarvitsee valtuutuksen rakentamisluvan hakemista varten vuokranantajalta. Valtuutus on voimassa enintään 1 vuoden ja siltä ajalta peritään kahden kuukauden aikaa vastaava vuokra. Valtuutus päätetään pitkäaikaisen vuokrauksen yhteydessä. Pitkäaikainen vuokrauspäätös voidaan tehdä rakentamisluvan myöntämisen jälkeen vuokralaisen hakemuksesta. Mikäli tonteille rakennetaan asemakaavan pääkäyttötarkoituksen mukaista kerrosalaa enemmän kuin asemakaavaan on tontille merkitty, peritään ylittävältä osuudelta lisäkauppahintaa/-lisämaanvuokraa kauppakirjaluonnoksen/maanvuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.

Voittavan tarjouksen tekijän tulee maksaa kaupungille myytävästä tontista 10 % käsiraha ostotarjouksen määrittelemän hinnan mukaisesti ennen tontin myyntipäätöstä laskun mukaisesti. Käsiraha on osa kauppahintaa. Kiinteistön kauppa tehdään viimeistään 31.3.2026. Vuokrattavasta tontista tulee maksaa 5 000 euron vakuus ennen tontin vuokrauspäätöstä laskun mukaisesti. Vakuus hyvitetään pitkäaikaisen maanvuokrauksen vuokrissa, mikäli pitkäaikainen vuokraus toteutuu. Muutoin vakuutta ei palauteta.

Tarkemmat ohjeet löytyy liitteenä olevasta Hintakilpailuesitteestä.

Ostaja kuitenkin vastaa varainsiirtoverosta, joka on 4 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.