Maanrakennus M. Åhman Oy myy

Myydään huutokaupalla vuokraoikeus ja kiinteistöllä sijaisevat rakennukset (mökki ja saunatupa)Kurikassa, Liikaportintiellä., Kurikka

Katsottu 2 539 kertaa

1 / 39Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään huutokaupalla vuokraoikeus ja kiinteistöllä sijaisevat rakennukset Kurikassa, Liikaportintiellä. Kiinteistöllä sijaitsevat kauniit, mutta hoivaa ja huoltoa/korjaustakin kaipaavat pyöröhirsi mökki ja saunatupa(kohteen mitat ovat suuntaa antavia ja selviävät tarkemmin kohteen kuvista). Irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Tässä huutokaupassa myydään vain vuokraoikeus rakennuksineen, huutokaupassa ei myydä kiinteistöä, vaan sen ostamisesta tulee neuvotella erikseen Metsähallituksen kanssa. Vuosivuokra 2025 ollut n.1600 €.

Vuokraoikeudella on vapaa siirto-oikeus. Metsähallitus vaatii, että ostajan tulee tehdä uusi vuokrasopimus ostajan ja Metsähallituksen välille kaupan teon yhteydessä, kohteessa ei siis myydä erikseen rakennuksia ja kiinteistöä.

Kohteen Kontio yrityksen valmistamista, hirsimökistä ja saunatuvasta avautuvat kauniit maisemat suoraan järvelle päin, täällä voit nauttia luonnon rauhasta, kalastaa, pääset marjastamaan ja sienestämään, sekä liikkumaan ja nauttimaan luonnosta heti mökin ovelta. Kiinteistö on puustoltaan havupuu voittoista(mäntyä) ja kalliota osittain. Mökille on tie perille, tie kiinteistölle on tehty 2024. Vuokroikeus sijaitsee Metsähallituksen hallinnoimalla kiinteistöllä 164-416-58-4-L1 Tuohivirsu.

Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2063 saakka, mutta kiinteistön voi myös lunastaa erikseen itselleen Metsähallitukselta, tässä tapauksessa tulee olla yhteydessä suoraan Metsähallitukseen.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokra-alueen pinta-ala on 0,8140ha. Vuoden 2025 vuokra maksetaan myyjän toimesta. Vuoden 2025 tiemaksut on maksettu myyjän toimesta, kiinteistöveron määrästä ei ole tietoa vuodelle 2026, vuoden 2025 kiinteistöveron on myyjä maksanut. irtaimisto ei sis.kauppaan.

Vuokraoikeuden (kiinteistön) tarkan rakennusoikeuden voi selvittää kunnan rakennusviranomaiselta. Mökki ja saunatupa on aloitettu rakentamaan edellisen omistajan toimesta 2010, ja rakennuslupa on mennyt näiden osalta umpeen 2015, Kurikan kunnan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan mökki vaatii uuden rakennusluvan, mutta saunan osalta riittää valmistumisesta ilmoitus, tiedot tulee varmistaa ennen kauppaa ostajan toimesta rakennusvalvonnan kautta. Myyjän kautta on saatavissa joitain asiakirjoja kohteesta.

Kiinteistöllä ei ole juoksevaa vettä tai sähköjä.Mökin katon osalta lyöty uusi palahuopa 2024 kesällä, Mökin ja saunatuvan kuntoa ei ole tutkittu myyjän toimesta tarkemmin, ne myydään kunnostettavaksi ja edellytämmekin ostajan tarkkaa tutustumista rakennuksiin ennen tarjouksen tekemistä, ostaja tekee tarvittaessa itse arviot kunnostuksen tarpeesta ja mahdollisista remonttitarpeista.

Erillisessä kuvassa mukana olevat edellisen omistajan jälkeen siivotut roskat hoitaa myyjä kustannuksellaan pois kiinteistöltä.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Kohteeseen tutustumisesta sovitaan erikseen, huutaja ottaa yhteyttä myyjään ja saa ohjeet miten toimia.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Maanrakennus M. Åhman Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset 800€.