Setlementti Toivola ry myy

Kiinteistö monipuoliseen käyttöön Kemissä, Kemi

Katsottu 250 kertaa

1 / 4

Myydään

Muokattu 2.7.2025 Sisäkuvia myyntiesitteessä.

- Kiinteistötunnus 240-3-342-5

- Määräalat 1.870 kerrosneliön rakennus

- Oma tontti 9413 m²

- Rakentamisvuosi 1933

- Korjausvuodet: Lämmönjakoverkoston putkia, käyttövesiputkia tai sähkölinjoja ei ole laajemmin remontoitu, vaan korjauksia on tehty tarvittaessa.

1981: Uusittu viemäri

1991: Ikkunat uusittu

1991-1993: Ulkomaalauksia

2012: Uusittu keittiön kalusteita, kaappeja ja koneita

2010: Ilmanvaihtoa parannettu (tulo- ja poisto) ja puhdistettu

2010: Uusittu rakennuksen länsi- ja pohjoispuolensadevesijärjestelmät ja eristetty perustuksia

2010: Tehty palo-osastointeja sekä poistumistie, kuntiloja otettu päiväkotikäyttöön

2009: Pihavalaistusta lisätty

2008: Esikoulutilaan koneellinen ilmastointi

2008: talonmiehen asunto muutos päiväkotikäyttöön

2013: Katon tarkistus ja korjaus

2013:Juhlasalin pintaremontti

2014: Keittiön remontti

2015: Katon lumiesteet

2018: Esikoulutilan (3 krs) ilmastointijärjestelmä

2020: Juhlasalin yläpuolisen ullakkotilanilmanvaihdon tehostaminen (alipainetuuletus)

2021: Ensimmäisen kerroksen lämmityksenrunkolinjan uusiminen

2022: Ensimmäisen kerroksen vessan pintaremontti

- Myyntikohteen kunto: Rakennus on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa.

- Käytössä ei kuntoarviota.

- Tiedossa olevat korjaukset: Katon korjaus/uusiminen

- Lämmitysmuoto ja mahdolliset kustannukset: Kiinteistön hoitokulut olivat vuonna 2024 noin 47.800 euroa(sähkö, vesi, kaukolämpö, kiinteistövero, jätehuolto). Luku eisisällä korjauksia, isännöintiä eikä kiinteistönhoitoa.

- Asemakaava.Y = Yleisten rakennusten korttelialue.

- Rakennusoikeutta on jäljellä n. 3.300 kem²

- Kiinteistötodistus: kiinteistörekisteriote ja -karttaote

- Rasitustodistus liitteenä

- Kiinteistörekisteriote liitteenä

- Vesi-, sähkö- ja kaukolämpöliittymä tulevat kauppaan mukaan (Kemin Energia ja Vesi Oy)

- Näytön ajankohta sopimuksen mukaan.

- Yhteyshenkilö kyselyt ja tutustuminen kohteeseen Matti Päkkilä 040-5028238 tai matti.pakkila@setlementtitoivola.fi.

Kiinteistö myydään ilman irtaimistoa. Kiinteistössä on tällä hetkellä huomattava määrä päiväkotitoimintaan liittyvää irtaimistoa, joka ei liitty kauppaan ja myydään kokonaisuutena erillisellä kaupalla (mm. Artek, Laulumaa, kaappi- ja kerrossänkyjä).

Myynnin kohteena oleva rakennus on kaavan mukaan suojeltu(sr). Rakennusta tai sen osaa ei saa taiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä tai sen lähiympäristössä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat julkisivujen tai vesikaton kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus käydä tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Setlementti Toivola ry vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi. Lopullisen myyntipäätöksen / tarjouksen hyväksymisen tekee Setlementin hallitus huutokaupan päättymisen jälkeen.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset 500 €:n kustannukset.