Lakipiste Oy myy

Metsäkiinteistö (n. 70ha) Kuusamossa hyvän tieyhteyden päässä, Kuusamo

Katsottu 720 kertaa

1 / 27

Myydään

Myydään huutokaupalla Säynäjälampi-niminen metsäkiinteistö Kuusamossa (kiinteistötunnus 305-419-11-0). Kiinteistö koostuu kolmesta eri palstasta, joista yksi on pieni saari Ala-Säynäjäluoma-järvessä.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 75,91 ha, josta maapinta-ala on 70,05 ha ja vesipinta-ala 5,860 ha.

Kiinteistöllä on vanha asuinrakennus, jonka yhteydessä samassa pihapiirissä on talousrakennuksia. Rakennuskannalla ei ole taloudellista arvoa, eivätkä ne sovellu sellaisenaan mihinkään asumiskäyttöön. Kiinteistöllä on sähköliittymä, joka siirtyy kaupanteon yhteydessä omistajalle. Sähköliittymän koko ei ole tiedossa ilmoituksen jättämisen hetkellä, mutta tieto päivitetään ilmoitukseen heti kun se on saatavilla.

Kohteelle menee soratie, jonka kunnon pääsee näkemään esim. Google Street View-palvelussa (hakusanalla Tammelantie, Kuusamo).

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Kiinteistöön tutustuminen tapahtuu omatoimisesti. Tämän ilmoituksen liitteenä on kiinteistötietojärjestelmän ajantasaiset otteet sekä tuore metsätalousarvio liitteineen. Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä maakaaren mukainen ennakkotarkastusvelvollisuus kiinteistöön ja sitä koskeviin asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Lakipiste Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Lakipiste Oy laatii kauppakirjan. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.

HUOMIO! Tarjoajia pyydetään huomioimaan, että:

- Maanmittauslaitoksella on vireillä selvennyslainhuutohakemus myytävää kiinteistöä koskien. Kaupan kohteena on kuitenkin koko kiinteistö, ja molemmat tosiasialliset omistajat ovat kiinteistön myyjiä. Asia käy ilmi liitteenä olevasta lainhuutotodistuksesta (3.7.2025).
- Kaupan toteutuminen edellyttää, että myyjän edunvalvontatilanteen vuoksi kaupalle etukäteisesti haetaan ja saadaan Digi- ja Väestötietoviraston lupa (Laki holhoustoimesta 5 luku 34 § 1. mom.). Luvan hakemisesta vastaa myyjä sen jälkeen, kun kauppakirjan ehdoista on saavutettu yksimielisyys kaupan osapuolten kesken.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

ILMOITUSTA MUOKATTU 5.7.2025: Lisätty liitetiedostoihin puuttumaan jääneet lainhuutotodistus, rasitustodistus sekä kiinteistörekisteriote.