L&L Ventures Oy myy

Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen valmiiksi vuokrattu tilava kolmio, kassavirta 556,80€/kk, Salo

Katsottu 263 kertaa

1 / 10Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: 3h
Asuinpinta-ala: 83 m²
Rakennusvuosi: 1976
Hoitovastike: 323,70 €
Yhtiövastike yhteensä: 323,70 €
Kaupat viimeistään: 30.8.2025
Käsiraha: Ei käsirahaa

Myydään Salon Rappulasta osoitteesta Ristinkedonkatu 33 sijaitsevasta vuonna 1976 rakennetusta 72 asunnon kerrostaloyhtiöstä tilava ja hyväkuntoinen valmiiksi vuokrattu kolmio lasitetulla parvekkeella.
Huoneiston vuosittainen kassavirta on 6681,60€. Huoneiston vuokrattavuus on erinomainen, suurille perheasunnoille riittää kysyntää.

50 000€ ostohinnalla huoneiston vuokratuotoksi muodostuu 13,17% ja 20% omarahoitusosuudella pääoman tuotoksi jää mukavat 52,89%.

Tiedot myytävästä huoneistosta
Pinta-ala: 83m2, 3h+k+p
Kerros: 7/7
Vuokra: 880,50€ + käyttökorvaukset
Vastike: 323,70€
Kassavirta: 556,80€
Vuokrasopimus alkanut: 1.1.2021.

Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä palveluita.
Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin sama etäisyys (Lidl, Pirkkatori, Prismakeskus, Retailpark..). Lähin kauppa Salaistentiellä, matkaa 700 m. Läheltä pyörätie ja paikallisliikenne suoraan Salon keskustaan. Päiväkoti, kävellen 350 m ja Pajulan ala-aste 1 km, yläaste Halikon Armfelt 1,3 km tai Salon Hermanni 2,8 km. Ammattikoulu n. 1,5 km ja lukio n. 3,5 km. Astrum-keskus palveluineen lähellä 1,5 km, jossa mm. kuntoilukeskus, keilarata. Isohärjänmäen valaistu kuntorata lyhyen kävelymatkan etäisyydellä 400 m. Juna- ja linja-autoasemalle 2,5 km. E18 moottoritieliittymät (Märynummi tai Piihovi/Salo) molempiin noin 8 min ajomatka, Turkuun (Tyks) 40 min autolla.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. L&L Ventures Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

L&L Ventures Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. L&L Ventures Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus, (4% velattomasta kauppahinnasta).