T:mi Heli Hedman myy

Holiday Club Pyhäniemi viikko 40 lomaosake , upea kelomökki järven rannalla, Kihniö

Katsottu 15 kertaa

1 / 27

Myydään

Myydään Holiday Clubin Pyhäniemen viikko-osake syyskuun lopun viikolle 40.

Kiinteistö Oy Pyhäniemi II (alue 2) , mökki J/1 (Osake N.o 716).

Nyt olisi hieno mahdollisuus ostaa oma osuus upeasta kelomökistä järven rannalta Kihniön Pyhäniemestä.

Kodikas ja tunnelmallinen, lähivuosina täydellisesti remontoitu tasokas lapin kelohongista rakennettu paritalomökki 60m2 joka sijaitsee hyvällä paikalla järven läheisyydessä (kuvissa ja tiedostoissa aluekartta josta näet mökin sijainnin).

Olohuone, täysin varusteltu koneellistettu avokeittiö, makuuhuone , sauna, kylpyhuone / WC, takka ja oma kalustettu terassi.

Vuodepaikat seitsemälle (kaksi parisängyssä, yksi ylävuoteessa ja neljä levitettävissä vuodesohvissa).

Huoneistoon kuuluu vuodevaatteet ja pyyhkeet, takka ja takkapuut, hiustenkuivaaja, tv, radio ja langaton internet yhteys (wifi).

Veneiden käyttöoikeus (pelastusliivejä saa lainaksi) ja loppusiivous sisältyy vastikkeen hintaan.

Runsaat marja- ja sienimetsät löytyy heti takapihalta!

Autolla pääsee mökin pihaan ja auto saa olla mökin pihassa koko loman ajan.

Holiday Club Pyhäniemen loma-alue sijaitsee komealla mäntykankaalla puhdasvetisen ja kalaisan Kankarinjärven rannalla Kihniössä, Pohjois-Hämeessä / Pirkanmaalla. Alueella on hieno ranta vesiliukumäellä ja leikkipuisto jossa mm. suuri uljas 2-mastoinen merirosvolaiva. Pyhäniemessä voi harrastaa riippuen tennistä, minigolfia, sulkapalloa, frisbeegolfia, padelia, petanqia, beachvolleyta, melontaa, ulkoshakkia.. Alueella on hienot ulkoilu- ja pyöräilymaastot (sähköavusteisia fatbike pyöriä vuokrataan). Alueella on myös tunnelmallinen rantaravintola / baari, vuokrattava rantasauna & saunapaatti, gympark, leikkikenttä, grillikota, grillikatos, kauneushoitola..

Varsinaisen aktiiviloman tarjoaa Kankarinjärvi, jossa voi liikkua kanootilla tai veneellä – kalastajat nyt tarkkana! Kankarinjärvi kuuluu houkuttelevaan kuhavesistöön. Parhaat kuhapaikat löydät tietenkin itse, mutta kannattaa kokeilla syviä selkävesiä ja niiden reunamia. Paikallinen kalastuslupa sisältyy vastikkeen hintaan.

Alle tunnin ajomatkan päässä mm. Tuurin kyläkauppa ja Ähtärin eläinpuisto. Lähialueella myös useita kansallispuistoja mm. Helvetinjärven kansallispuisto ja Seitsemisen kansallispuisto.

Oma lomaviikko on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Lomaviikon omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Jos et itse pääse lomailemaan viikko on helposti vuokrattavissa tai voit luovuttaa viikon tuttavalle, ilmoitus vain respaan kuka noutaa avaimet.

Vastike kattaa loppusiivoukset, liinavaatteet, pyyhkeet, kulutustavarat, huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Hoitovastike v. 2025:

300€ / vuosi.

Suurin osa kalliista (tämän osakkeen osuus arviolta n. 1500€) remonttilainasta on maksettu. Jäljellä on n. 90€. Tämän vuoden (2025) rahoitusvastike on maksettu. Ostaja ottaa vastattavakseen ensi vuonna kerättävän viimeisen rahoitusvastikkeen jonka jälkeen laina on maksettu loppuun.

Ostaja saa käyttöönsä huoneiston viikosta 40/2025 alkaen (pe 26.9.2025 - pe 3.10.2024).

Huoneiston saa käyttöön pe klo 14 ja pois luovutus seuraavana pe klo 10.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / vk).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kaikki myynnissä olevat osakkeet on omiani ellei toisin mainita.

Kauppakirjat ja osakekirjan lähetys kirjattuna kirjeenä sisältyy hintaan. Osakekirjan toimitus postivakuutettuna lähetyksenä 20€ lisähintaan.

Osakkeeseen ei kohdistu vastikerästejä.

Maksu 1vrk kuluessa kohteen sulkeutumisesta. Mikäli tarvitset pidemmän maksuajan sovithan asiasta ennen huudon tekemistä, kiitos.

Ostaja vastaa Holiday Clubin rekisteröintimaksusta (39€ yksityiset / 59€ yritykset). T:mi Heli Hedman toimittaa kaikki rekisteröintiin tarvittavat dokumentit Holiday Clubille.

Ostaja tekee viipymättä varainsiirtoveroilmoituksen ja maksaa varainsiirtoveron (1,5% kauppahinnasta, alle 10€ veroa ei tarvitse maksaa) ja toimittaa myyjälle varainsiirtoverotodistuksen. T:mi Heli Hedman lähettää ostajalle yksityiskohtaiset ohjeet varainsiirtoveroilmoituksen tekemiseen omaverossa.

Kuvat ovat suuntaa antavia ja kuvia saattaa olla myös lähialueista- ja ympäristöstä. Ilmoitetut tiedot ja hinnat ovat tämänhetkisiä ja ne saattavat muuttua vuosittaisten yhtiökokousten päätösten mukaisesti. Yhtiökokous on saattanut valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään ylimääräisen vastikkeen hankintoihin tai yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua huoneiston ja yhtiön tietoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Osake myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla.

Mikäli korkeimman tarjouksen tekijä jättää kohteen lunastamatta hän on

velvollinen maksamaan vahingonkorvauksena myyjälle 10% kauppahinnasta (vähintään 250€).

Osake ei ole RCI pistejärjestelmässä ja vaikka olisikin jäsenyys / pisteet ei koskaan siirry kaupan yhteydessä. Ostaja voi halutessaan tiedustella osakkeen liittämistä lisämaksusta pistejärjestelmään. Lisätiedot RCI:n asiakaspalvelusta.