Hannu Naukkarinen Oy (SKVL jäsen) myy

Saimaan Taideluola Retretti, Savonlinna

Katsottu 888 kertaa

1 / 26

Myydään

Nyt on tarjolla Suomen mittakaavassa hyvin harvinainen kohde. Perinteikäs Saimaan Taideluola Retretin kiinteistö on nyt myynnissä!

Tarjolla on monien mahdollisuuksien kohde loistavalla sijainnilla Savonlinnan ja lähialueen kattavien palveluiden äärellä

Kiinteistö käsittää reilun 5.8 hehtaarin maa-alueen, jolla sijaitsee alkujaan vuonna 1986 rakennettu päärakennus "Mutteri", joka on pääasiassa uudelleen rakennettu vuonna 2020. Mutteri-rakennuksesta on käynti vuosina 1983-1985 rakennettuun maanalainen luolastoon. Luolaston pinta-ala on noin 5700 m2 ja siinä on aloitettu mittava peruskorjaus vuonna 2019. Luolasto on tällä hetkellä keskeneräinen. Luolaston tekniikkaa on kuitenkin jo ehditty uusimaan ja kalliorakenteita kunnostamaan. Luolaston korkeus on keskimäärin noin 3,5 metriä.

Keskeneräisessä osassa on louhittu alulle konsertti/näyttämötilat.

Päärakennus "Mutteri" käsittää reilun 550 m2:n tilan, jossa on iso ravintosali, täysin saneerattu laitoskeittiö (huom! ei koneita). Rakennuksessa on myös valmiit sosiaalitilat.

Rakennuksen LVIS on uudistettu kokonaan ja on uutta vastaavassa kunnossa

Kiinteistöllä on aikaisemmin mainittujen rakennusten lisäksi 1980-luvun loppupuolella rakennettu noin 150 m2:n näyttelytila "Bunkkeri"

Rakennus on betonirakenteinen ja nykyisin se on toiminut varastotilana

Tontilla on lisäksi luolan vanha sisäänkäyntirakennus sekä lähtökohtaisesti purkukuntoinen navettarakennus.

Kiinteistölle kuuluu vesi-, viemäri- ja sähköliittymät.

Kiinteistön piha-aluetta on laitettu myös kuntoon ja se on pääasiassa aidattu. Alue sopisi hyvin vaikka festivaali-alueeksi!

Kauppaan ei kuulu kiinteistöllä, rakennuksissa tai luolastossa sijaitsevaa irtainta omaisuutta.

HUOM! Ostajan tulee ottaa huomioon, että luolasto ei ole otettavissa käyttöön nykykunnossaan vaan se vaatii välttämättömiä korjaustoimenpiteitä. Tarvittavista toimenpiteistä tulee ostajankeskustella Savonlinnan kaupungin rakennusvalvonnan kanssa.

Kiinteistön kustannuksista: Kiinteistövero noin 21.000 euroa (v. 2024)

Viimeisimmän vuoden osalta sähkönkulutus on ollut noin 27.000 euroa, joka sisältää ylläpitolämmityksen ja luolan vesipumppujen käytön.

Mutterirakennuksessa ja luolastossa on koneellinen ilmanvaihto, jossa tuloilma lämmitetään sähköllä.

Retretin historiasta löytyy lyhyt tiivistelmä esimerkiksi Wikipedian kautta.

Kiinteistön omistajana on Tuunaansaaren Luola Oy:n konkurssipesä.

Konkurssipesä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä saatu paras tarjous.

Kysy lisätietoja p. 040-5190811/Naukkarinen

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Korkeimman huudon tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen välitysliikkeen välityksellä. Huutokaupat.com -palvelussa tästä kohteesta jätetty huuto ei sellaisenaan ole vielä sitova tarjous. Välitysliike ottaa yhteyttä korkeimman huudon tehneeseen huutokaupan päättymisen jälkeen, jolloin sovitaan kohteen esittelystä, kohteen asiakirjoihin tutustumisesta sekä kirjallisen ostotarjouksen tekemisestä.

Myyjä ei ole sitoutunut myymään kohdetta korkeimman huudon tehneelle. Myyjä ei myöskään ole sitoutunut myymään kohdetta mahdollisen kirjallisen ostotarjouksen tekijälle. Välitysliike ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein huuto on se huuto, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Huudon jättäjä hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com-palvelussa.