Varjosten Oy myy

KALLIOKIVIAINEKSEN OTTOKIINTEISTÖ KOUVOLASSA JAALAN KYLÄLLÄ, Kouvola

Katsottu 1 685 kertaa

1 / 11

Myydään

MYYNNISSÄ: KALLIOKIVIAINEKSEN OTTOKIINTEISTÖ JAALASSA

OTTOLUPA VALMIINA!!

Kohde: Kiinteistö Louhe, rekisteritunnus 286-476-1-442, Kouvola, Taipaleen kylä Jaala

Pinta-ala: 5,24 ha

📍 Sijainti: Heinolantie 3283, 47710 Jaala

🚧 Käyttötarkoitus: Kalliokiviaineksen louhinta ja murskaus, maa-ainesten varastointi

Kuvaus kohteesta:

Kohteena on maa-ainesten ottoon ja murskaukseen tarkoitettu valmis louhintakohde, jolle on myönnetty maa-aines- ja ympäristölupa 10 vuodeksi. Kiinteistöllä ei ole kaavaa, ja se sijaitsee Kymenlaakson maakuntakaava-alueella.

Louhintatoiminta sijoittuu n. 0,48 ha alueelle, jonka arvioitu kokonaisottomäärä on 59 600 m³ kalliokiviainesta. Toiminta-alueen kokonaispinta-ala on noin 2,3 ha.

Luvat ja toiminta:

✅ Yhdistetty maa-aines- ja ympäristölupa myönnetty 07.01.2025

✅ Ottamistoiminta on luonteeltaan jaksottaista

✅ Toiminta sisältää:

Toiminnan vakuus: 19 495,60 € euroa on asetettu lupaehtojen mukaisesti ennen toiminnan aloittamista jälkihoitotoimenpiteiden ja viranomaisvelvoitteiden varmistamiseksi. Tämä vakuus kiinteistön uuden omistajan on toimitettava Kouvolan Kaupungille, jotta kiinteistön nykyinen omistaja saa vapautettua oman vakuutensa omistuksen siirtyessä.

Massalouhintaa, rikotusta ja murskausta

Siirrettävä murskaamo

Murskattava määrä enintään 60 000 tonnia / vuosi

Louhinta tasolle +104 m (N2000)

Toiminta-aika:

Ma–Pe klo 6–22 (murskaus, kuljetus),

Räjäytykset klo 8–18,

Tarvittaessa kuljetukset myös viikonloppuisin

Ympäristö ja turvallisuus:

Toiminta-alue ei sijaitse pohjavesialueella

Melu- ja pölyhaitat pyritty minimoimaan maastonmuotojen ja sijoittelun avulla

Etäisyys asutukseen n. 1,5 km

Kulkuyhteydet:

🚛 Liikenneyhteys Heinolantieltä, tieoikeus yksityistietä pitkin (tieoikeus K21995/1)

Erityishuomioita:

Luontoselvitykset tehty, ei suojeluarvoja – kirjoverkkoperhosen mahdollinen esiintyminen huomioitava erillisellä selvityksellä ennen tietyn alueen louhintaa

Maisemointisuunnitelma valmis ja toteutettavissa

Sopii maa-ainesalan yritykselle, jolla valmius murskaus- ja louhintatoimintaan

Kiinteistön kauppaa varten laaditaan erikseen vielä kauppakirja, jotka laatii LKV, kaupanvahvistaja. Myyjä vastaa kauppakirjojen laadinnasta. Kulut maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän välillä.

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Varjosten Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.