Metsähallitus Liiketoiminta myy

Lomatontti Suvasveden rannalla Vehmersalmella, Kuopio

Katsottu 1 576 kertaa

1 / 13

Myydään

Valoisa vapaa-ajan rakentamiseen tarkoitettu rantatontti upealla ja rauhallisella paikalla Vehmersalmen Pitkäniemessä!

Suojaisa lounaaseen avautuva hiekkapohjainen ranta ja lähes 100 metriä kaareutuvaa rantaviivaa. Veneväylälle tulee matkaa omasta rannasta vain n. 600 metriä.

Loivasti rantaan viettävä maasto koko tontin alueella.

Vehmersalmen palvelut löytyvät vain viiden kilometrin päästä.

Kiinteistötunnus: 297-464-2-82 (kohde on lohkottu valmiiksi)

Kysymyksiä kohteesta voi esittää Marja Lankiselle (puhelimitse ma-to klo 9-15, sähköpostilla milloin vain: marja.lankinen(at)metsa.fi)

Vehmersalmen Pitkäniemessä sijaitsee alle kymmenen loma-asumiseen kaavoitettua rakennuspaikkaa, joista nyt myytävä on alueen ainoa rakentamaton tontti. Alueella on sähköt saatavissa edullisesti (Savon Voiman hinnaston mukaisesti, vyöhyke 1 /2025.) Kesäisin veneilymahdollisuudet ovat loputtomat ja talvisin lähimmät moottorikelkkareitit löytyvät vain muutaman kilometrin päästä. Alueella toimii Lempelänniemen yksityistie. Kohteeseen ei ole tehty maaperätutkimuksia tai muita rakennettavuusselvityksiä.

Kiinteistöön kuuluu kaavan mukaisen RA - loma-asuntoalueen lisäksi myös vähäisiltä osin MU - Maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on ulkoilunohjaamistarvetta ja/tai ympäristöarvoja. Kaavan mukaan alueen rakentamisessa tulee huomioida rakennusten ja rakenteiden sopeutuminen luonto- ja kulttuurimaisemaan.

RA - loma-asuntoalue: kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja rantasaunan sekä tarpeelliset talousrakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m2 (kts. kaava.)

Lisätietoja alueelle rakentamisesta antaa Kuopion kaupungin kaavoitus ja rakennusvalvonta.

Tontin voi myös vuokrata. Vuokra-aika on 40 vuotta. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta (huudetusta hinnasta.) Vuokravakuus on asetettava ennen sopimuksen allekirjoittamista ja sen määrä on 1,5 x vuosivuokra. Vuokrasopimuksessa on vapaa koko vuokraoikeuden siirto-oikeus, ja tontin voi halutessaan ostaa kesken vuokrakauden. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä.

Myyjä pidättää oikeuden hylätä korkein tarjous.

Ajo-ohje Vehmersalmen keskustasta: aja suoraan tietä Vehmersalmentie (5371), tie muuttuu Lempeläntieksi. Jatka suoraan, tie muuttuu Lempelänniementieksi, pysyttele oikealla. Murtoniementien kohdalla jatka vasemmalle Lempelänniementietä. Puomitien kohdalla käänny vasemmalle pysyäksesi Lempelänniementiellä. Tontti tulee oikealle rantaan Pitkäniemeen oman tonttitiensä päähän (n. 5,6km päähän Vehmersalmentiestä). Tonttitieltä ei ole käyntiä muille kiinteistöille.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Metsähallitus Liiketoiminta ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Kohteeseen tutustuminen tapahtuu omatoimisesti ja omakustanteisesti.

Myyjän antamat tiedot

Metsähallitus Liiketoiminta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, ensisijaisesti käytetään Maanmittauslaitoksen sähköistä kiinteistövaihdannan palvelua. Metsähallitus Liiketoiminta laatii kauppakirjan ja hankkii kiinteistön asiakirjat kustannuksellaan. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu ennen kaupantekoa. Ostaja vastaa kaupasta koituvista kuluista (vero, lainhuutomaksu, asiointimaksu/kaupanvahvistajan palkkio.) Ostaja sitoutuu suorittamaan kauppahinnan ja allekirjoittamaan kaupan kahden viikon kuluessa tarjouksen hyväksymisestä.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa (tarjouksen hyväksymisen jälkeen), on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.