Tesema Oy myy

Teollisuusrakennus, päädyissä korkeat nosto-ovet, Nurmes

Katsottu 781 kertaa

1 / 30

Myydään

Myydään Nurmeksesta 1365m2 suuruinen teollisuusrakennus liittymineen (vesi, viemäri, sähkö, kaukolämpö). Rakennuksen molemmissa päädyissä on nosto-ovet. Nosto-ovien korkeudet ovat n.5m ja 2,5m (valmiudet myös n.5m nosto-oveen).

Teollisuusrakennuksen korkeuden ja leveyden myötä se on näppärästi muokattavissa sekä jaettavissa moneen eri käyttötarkoitukseen, koska myös sisätiloissa on korkeat liukuovet. Rakennuksessa on myös omat sosiaali- ja taukotilat työntekijöille, useita toimistohuoneita sekä neuvottelu- ja myymälätila.

Rakennus sijaitsee Nurmeksen kaupungin tontilla, jonka kanssa on vuoteen 2081 ulottuva maavuokrasopimus. Tontin koko on 3036m2 ja siihen sisältyy myös rakennuksen edessä olevat parkkipaikat. Tonttiin on rakennuksen omistajalla etuosto-oikeus.

Vuoden 2025 maavuokra on maksettu ja sen määrä oli 631€.
Sähkön perusmaksu on 3x200A = 470,82€/kk

Kaukolämmön perusmaksu on 229,17€/kk

Lisäksi mm.

-Iso koneellinen ABB EC2000 -ilmanvaihtokone jäähdytys -ja lämmöntalteenottojärjestelmällä.
-Sähköliittymän koko on 3x200A.
-Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

-Teollisuusrakennuksen valaistus on uusittu kokonaan v.2023

Rakennuksessa on vuosikymmenet toiminut sama tekstiiliteollisuuden yritys, joka on halukas jäämään pääomavuokralle.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Tesema Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Kohteen Pinta-alatieto voi poiketa nykystandardin mukaan laskettavasta pinta-alasta ja voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Tesema Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Rakennuksen kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen kuitenkin viimeistään torstaina 4.9.2025. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset, joka on 10% hyväksytystä kauppahinnasta.