Asuntoneuvoja LKV Oy myy

Valmiiksi vuokrattu 2023 valmistunut kaksio Klaukkalasta, Nurmijärvi

Katsottu 467 kertaa

1 / 11

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Rakennusvuosi: 2023
Hoitovastike: 127,80 €
Rahoitusvastike: 550,45 €
Yhtiövastike yhteensä: 678,25 €
Velkaosuus: 91 332,41 €
Kaupat viimeistään: 31.8.2025
Käsiraha: Ei käsirahaa

Myynnissä 2. kerroksen 35,5 m² kaksio A 9.

Asunto on vuokrattu 685 €/kk, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokralainen on asunut huoneistossa 04/2024 alkaen.

11/2023 valmistunut Kisakuja 4 sijaitsee Klaukkalan keskustassa, kauppojen, terveysaseman ja koulun vieressä. Lähin bussipysäkki, josta pääsee Helsinkiin, on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Kilometrin säteellä kohteesta löytyvät keskustan palvelujen lisäksi myös erittäin monipuolinen urheilualue sekä Nurmijärven monitoimitalo Monikko.

Asunto Oy Nurmijärven Kisakuja 4 on mukavankokoinen, 42 asunnon kerrostaloyhtiö. Vaikka talo rakentuu keskustaan, Kisakuja on rauhallisella tienpätkällä muiden asuintalojen ja metsän katveessa. Talo on viisikerroksinen, ja sen isoimmat asunnot ovat yläkerroksissa. Talon alakerrassa on myös kuntoilu- ja kerhotila asukkaille. Autoille piha- sekä katospaikkoja löytyy erillisinä osakkeina talon pihalta.

Ilmoituksen kuvat ovat vastaavanlaisesta 3. kerroksen huoneistosta.

Yhtiölaina:

Kokonaiskorko tällä hetkellä 3,583 %. Laina sidottu 12 kuukauden euriboriin + 1,2 % marginaali.

Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja koron.

Rahoitusvastike on tuloutettu taloyhtiön kirjanpidossa.

Lainan päättymisaika 15.12.2048.

Muut kustannukset:

Tontin vuokravastike 71 €/kk. Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tonttiosuuden voi lunastaa itselleen kerran vuodessa. Lunastushinta tällä hetkellä noin 480 €/m².

Mediavastike 4 €/kk

Vesiennakkomaksu 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja:

Jens Mennander

0504440718

jens.mennander@asuntoneuvoja.fi

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 91 332,41 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Asuntoneuvoja LKV Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Asuntoneuvoja LKV Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Asuntoneuvoja LKV Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.