Ulosmitattu metsäkiinteistö 17,357 ha, Ilomantsi Louhivaara / Utmätt skogsfastighet i Ilomants (Tarjousmenettely 1.), Ilomantsi

Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävissä vaihtoehtoisissa nettihuutokaupoissa 26.8. - 23.9.2025.

Kiinteistöön kohdistuvan elinikäisen poltto- ja tarvepuun otto-oikeuden pysyvyys myynnissä ratkeaa ulosottokaaren 5 luvun 58 §:n mukaisessa vaihtoehtoisessa tarjoamisessa.

Ulosottokaaren 5 luvun 58 §:n mukaan kiinteistö tarjotaan ensin ehdolla, että erityinen oikeus, tässä tapauksessa sivullisen elinikäinen poltto- ja tarvepuun otto-oikeus, pysyy voimassa. Jollei korkein tarjous tällaisessa myynnissä peitä saatavaa, jolla on parempi etuoikeus kuin erityisellä oikeudella, eikä erityinen oikeus kuulu alimpaan hyväksyttävään tarjoukseen, kiinteistö tarjotaan erityistä oikeutta pysyttämättä. Vaikka tarjous nousisi tällöin korkeammaksi, aiempi tarjous hyväksytään, jos oikeuden haltija maksaa erotuksesta sen osan, joka erotuksesta kuuluu paremmalla etuoikeudella olevalle saatavalle.

Kiinteistöstä on käynnissä samanaikaisesti kaksi eri tarjousmenettelyä. Tässä tarjousmenettelyssä (Tarjousmenettely 1) kiinteistö tarjotaan siten, että sivullisen kirjattu elinikäinen poltto- ja tarvepuun otto-oikeus (eli erityinen oikeus) pysyy voimassa.

Toisessa tarjousmenettelyssä (Tarjousmenettely 2) kiinteistö tarjotaan siten, että erityinen oikeus raukeaa myynnissä.

Tarjoajan tulee ennen tarjousten tekemistä harkita, onko valmis ostamaan kiinteistön erityisen oikeuden kanssa vai ainoastaan ilman sitä. Mikäli tarjoaja ei halua ostaa kohdetta ehdolla, että erityinen oikeus säilyy, hänen ei tule esittää tarjouksia lainkaan tässä tarjousmenettelyssä.

Tässä tarjousmenettelyssä tehtävä tarjous voidaan hyväksyä, jos tarjous ylittää erityistä oikeutta paremmalla olevien saatavien määrän ( 594219,31 € per 23.9.2025) tai jos erityisen oikeuden haltija suorittaa tässä tarjousmenettelyssä ja käyttöoikeuden lakkaamisehdolla tehtyjen korkeimpien tarjousten (Tarjousmenettely 2) erotuksesta sen osan, mikä tulee käyttöoikeutta paremmalla etusijalla oleville saataville. Elinikäisen käyttöoikeuden haltijan tulee suorittaa mainittu erotus 30.9.2025 klo 12.00 mennessä.

Tarjoukset on esitettävä nostotarjouksin nettíhuutokaupassa www.huutokaupat.com - sivustolla. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 23.9.2025 klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.

Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä korkeimman tehdyn tarjouksen huutokaupassa. Tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä ilmoitetaan mahdollisimman pian, viimeistään noin kymmenen päivän kuluessa myynnin päättymisestä.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen korvausvelvollisuuteen.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa Ulosottolaitokseen kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 19.9.2025 kello 12:00 mennessä Ulosottolaitoksen alla olevaan osoitteeseen:

Ulosottolaitos /Joensuu, Yliopistokatu 6 B, 80100 Joensuu (avoinna ma - pe klo 9 - 12) TAI sähköpostitse: kuopio.realisointi.uo@oikeus.fi.

Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, jota tarjous koskee.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.