Ponirinne myy

Kuusamo/Ruka tontit (3kpl) hyvällä sijainnilla (2,82 hehtaaria), Kuusamo

Katsottu 268 kertaa

1 / 29

Myydään

Nyt olisi tarjolla omakoti-/paritalotontit hyvällä sijainnilla Kuusamon Nissinvaarassa. Huuto sisältää koko 2,82 hehtaarin kiinteistön (305-411-96-23), jossa 3 erillistä rakennuspaikkaa. Kiinteistöstä n. 0,5 ha on viljeltyä peltoa, loput metsää. Rakennusoikeutta on 300m2/tontti. Rakennukset liitettävissä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, sähköt myös vieressä. Kaikille kolmelle tontille tehty maaperätutkimukset valmiiksi.

Arvostatko maaseudun rauhaa lähellä kaupungin ja Rukan palveluita ja aktiviteettejä, Nissinvaaran kylä tarjoaa tätä. Kiinteistön vieressä on pieni n. 50 oppilaan kyläkoulu (alaluokat 1-6), ja parhaillaan samalle tontille rakennetaan uutta hirsikoulua, valmistuu keväällä 2026. Vanha koulu jatkaa toimintaansa uuden koulun valmistumiseen saakka. Nissinvaarasta on bussikuljetus Rukan yläasteelle.

Koulun yhteydessä urheilukenttä/jääkiekkokaukalo ja tulossa uudet leikkipaikat. Kylältä löytyy myös ratsutalli, porotila, uimaranta, metsästysseura jne..

Nissinvaaran kylä sijaitsee Kuusamon keskustan ja Rukan n. puolessa välissä, 5-tien läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Kuusamon keskustaan 10 minuutissa (n. 10 km), Rukalle sekä Kuusamon lentokentälle alle 15 minuutissa.

Nissivaaran kylätie on päällystetty ja valaistu, jonka vierellä erillinen kevyenliikenteenväylä. Uusi kevyenliikenteenväylä juuri valmistunut Kuusamon Tropiikin ja Nissinvaaran välille. Nissinvaaran läpi kulkee kesäisin maastopyöräreitti ja talvisin hiihtolatua pitkin pääset niin keskustaan kuin Rukalle. Latuverkko kulkee myytävän kiinteistön vierestä. Hoidettu moottorikelkkareitistö kulkee alle kilometrin päästä kiinteistöstä.

Kiinteistöön kuuluu osuus yhteisistä vesialueista.

Katso myös kuvien yhteydessä oleva drone-video!

Liitteissä kaavakartta ja maaperätutkimukset kaikille tonteille. Jos jotain epäselvää tai haluat lisätietoa niin älä epäröi kysyä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Ponirinne ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Ponirinne vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.