Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö myy

Omakotitalotontti Mellunkylän Tankomäessä, tontti 47370/2, Tankomäenkatu 34, pinta-ala 462 m2, rakennusoikeus 180 k-m2, Helsinki

Katsottu 22 kertaa

1 / 5

Myydään

Helsingin kaupunki myy tai vuokraa korkeimman ostotarjouksen tekijän valinnan mukaan 47. kaupunginosan (Mellunkylä) Tankomäen alueelta avoimella tarjouskilpailulla seitsemän (7) omakotitalotonttia. Jokaisesta tontista on tehty oma huutokohde, jossa tarjoukset tehdään. Tarjouksia voi tehdä jokaisesta tontista.

Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjouskilpailussa tehdyt tarjoukset.

Vuokrattaessa tontin vuokra määräytyy hintakilpailussa tarjottua hyväksyttyä ostotarjousta 3,5 % tuottotavoitteella. Ennen pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokralainen tarvitsee valtuutuksen rakentamisluvan hakemista varten vuokranantajalta. Valtuutus on voimassa enintään 1 vuoden ja siltä ajalta peritään kahden kuukauden aikaa vastaava vuokra. Valtuutus päätetään pitkäaikaisen vuokrauksen yhteydessä. Pitkäaikainen vuokrauspäätös voidaan tehdä rakentamisluvan myöntämisen jälkeen vuokralaisen hakemuksesta. Mikäli tonteille rakennetaan asemakaavan pääkäyttötarkoituksen mukaista kerrosalaa enemmän kuin asemakaavaan on tontille merkitty, peritään ylittävältä osuudelta lisäkauppahintaa/-lisämaanvuokraa kauppakirjaluonnoksen/maanvuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.

Voittavan tarjouksen tekijän tulee maksaa kaupungille myytävästä tontista 10 % käsiraha ostotarjouksen määrittelemän hinnan mukaisesti ennen tontin myyntipäätöstä laskun mukaisesti. Käsiraha on osa kauppahintaa. Kiinteistön kauppa tehdään viimeistään 31.3.2026. Vuokrattavasta tontista tulee maksaa 5 000 euron vakuus ennen tontin vuokrauspäätöstä laskun mukaisesti. Vakuus hyvitetään pitkäaikaisen maanvuokrauksen vuokrissa, mikäli pitkäaikainen vuokraus toteutuu. Muutoin vakuutta ei palauteta.

Tarkemmat ohjeet löytyy liitteenä olevasta Hintakilpailuesitteestä.

Ostaja kuitenkin vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta (ellei täytä vakituisen ensiasunnon ostajan edellytyksiä).

Lisäys 21.8.2025

HUOM! Hintakilpailussa olevat tontit sijaitsevat pohjavesialueella, ja siksi niille ei voi rakentaa maalämpöä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä/vuokranantaja on korkeimpana hyväksynyt. Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö/vuokranantaja ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä luovutusehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän/vuokranantajan antamat tiedot

Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala, tontit-yksikkö/vuokranantaja vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka se tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan/vuokrasopimuksen solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kaupan kohteen omistus- ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle, kun kauppakirja on allekirjoitettu joko kiinteistövaihdannan palvelussa tai kaupanvahvistajan läsnä ollessa, ja koko kauppahinta on maksettu myyjän ilmoittamalle pankkitilille sen ilmoitttavalla tavalla. Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimästä asiointimaksusta, joka liittyy sähköisen luovutuskirjan laatimiseen (sisältäen lainhuudatusmaksun). Mikäli kauppakirja allekirjoitetaan kaupanvahvistajan läsnä ollessa, ostaja vastaa kaupanvahvistusmaksusta.

Vuokralainen vastaa Maanmittauslaitoksen perimästä asiointimaksusta, joka liittyy sähköisen vuokrasopimuksen laatimiseen, mukaan lukien erityisen oikeuden kirjaaminen ja kiinnitys (panttaus). Mikäli vuokrasopimus allekirjoitetaan osapuolten läsnä ollessa, vuokralainen vastaa Maanmittauslaitoksen kirjallisen hakemuksen perusteella perimistä erityisen oikeuden kirjaamis- ja kiinnitysmaksuista.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.