Raasepori Bråtan 1:39, Raasepori

FÖRSÄLJNING AV FRITIDSBYGGPLATS GENOM ANBUDSFÖRFARANDE

Raseborgs stad bjuder ut till försäljning en fritidsbyggplats på Bråtan i Svartå.

Fastighet 710-632-1-39, (Bråtan 2/1) adress Bråtavägen 256a ingår i stranddetaljplanen för Bråtan-Västerudden/5.5.2023 och är betecknad som RA-2 (Kvartersområde för fritidsbostäder).

Byggplatsens areal enligt fastighetsregistret är ca. 3 253 m² och har en total byggrätt om högst 200 m² vy. Den totala byggrätten kan fördelas enligt följande: fritidsbostäder max 120 m², ekonomibyggnader max 100 m². Byggplatsen består av sluttande skogsmark i närheten av Lojo sjö. Byggplatserna i kv. 2 och 3 har möjlighet att uppföra en (1) småbåtsbrygga i sambruk på lv-1
-området i enlighet med stranddetaljplanen, bygglov 710-2025-240 /13.8.2025 § 45).

Köparen är skyldig att ombesörja hanteringen av ytvatten på byggplatsen som rinner in från omkringliggande markområden. Byggplatsen säljs utan byggskyldighet. Köparen är skyldig att ombesörja fortsatt byggande och underhåll av vägförbindelsen till sin byggplats. Kommunalteknik byggs inte ut på stranddetaljplaneområdet. Köparen godkänner att kabeldragningar vid behov kan göras på byggplatsen för att betjäna intilliggande byggplatser.

Vid utgivning av byggplatsen följs i tillämplig delar de av stadsfullmäktige 14.9.2009 § 158 godkända överlåtelsevillkoren för tomter.

Raseborgs stad ansvarar inte för funktionen av serviceproducentens program.

Raseborgs stad förbehåller sig rätten att avsluta eller förlänga försäljningstiden.

De anbud som lämnas in via nätauktionen är bindande.

Objektet säljs till högstbjudande (totalpris, €). Säljaren förbehåller sig dock rätten att godkänna eller förkasta det högsta anbudet. Villkorliga anbud godkänns inte.

Objektet säljs i det skick det är i annonsen och vid köptillfället.

Beskrivningarna i annonsen är enbart säljarens bedömning av objektet.

Den som deltar i auktionen ska bekanta sig med objektet före lämnande av bindande bud. Genom att lämna bud godkänner budgivaren objektets skick och de utförda förberedande arbetena på byggplatsen.

Köparen erlägger köpesumman vid köptillfället. Äganderätten övergår till köparen genom undertecknandet av köpebrevet samt då köpesumman är erlagd.

Försäljningen kräver beslut i behörigt organ i enlighet med Raseborgs stads förvaltningsstadga. Försäljningsbeslutet framläggs till påseende och på beslutet tillämpas besvärstid i enlighet med kommunallagen. Slutligt köp ska ingås senast två månader efter att beslut om försäljning vunnit laga kraft.

Anbud på fastigheten 710-632-1-39 bör inlämnas via Huutokaupat.com senast 17 november 2025 kl. 14.00. Anbud som lämnats in på annat sätt eller efter ovannämnda tidpunkt förkastas.

Tilläggsuppgifter ger mätningschef Roger Nyberg, tfn 019 289 3821.

STADSSTYRELSEN

LOMARAKENNUSPAIKAN MYYNTI TARJOUKSEN PERUSTEELLA

Raaseporin kaupunki tarjoaa myyntiin vapaa-ajan rakennuspaikan Bråtanin alueella Mustiolla.

Kiinteistö 710-632-1-39, (Bråtan 2/1) os. Raiviotie 256a sisältyy Bråtan-Västerudden ranta-asemakaavaan/ 5.3.2023 ja on merkitty RA-2-alueeksi (Loma-asuntojen korttelialue).

Rakennuspaikan kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala on n. 3 253 m² ja kokonaisrakennusoikeus on korkeintaan 200 k-m². Kokonaisrakennusoikeus voi jakautua seuraavasti: loma-asuntoja enintään 120 m², talousrakennuksia enintään 100 m². Rakennuspaikka on kaltevaa metsämaata Lohjanjärven lähellä. Kortteleiden 2 ja 3 rakennuspaikoilla on mahdollisuus sijoittaa yksi (1) pienvenelaituri yhteiskäyttöön ranta-asemakaavan mukaisesti lv-1 -alueelle, rakentamislupa 710-2025-240 /13.8.2025 § 45).

Ostaja on vastuussa ympäröivistä maa-alueista tulevan pintaveden hallinnasta rakennuspaikalla. Rakennuspaikka myydään ilman rakentamisvelvoitetta.

Ostaja on velvollinen huolehtimaan rakennuspaikalleen johtavan tieyhteyden rakentamisen jatkamisesta ja kunnossapidosta. Kunnallistekniikkaa ei rakenneta ranta-asemakaava-alueelle. Ostaja suostuu siihen, että rakennuspaikalle voidaan tarvittaessa sijoittaa kaapeleita, jotka palvelevat viereisiä rakennuspaikkoja.

Kun rakennuspaikka myydään, noudatetaan soveltuvin osin valtuuston 14.9.2009 § 158 hyväksymiä tonttien yleisiä luovutusehtoja.

Raaseporin kaupunki ei vastaa palveluntarjoajan tietojärjestelmän toimivuudesta.

Raaseporin kaupunki pidättää oikeuden lopettaa myyntiä tai jatkaa myyntiaikaa.

Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia.

Kiinteistö myydään korkeimman tarjouksen tehneelle (kokonaishinta, €). Myyjä pidättää kuitenkin oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Ehdollisia tarjouksia ei hyväksytä.

Kohde myydään siinä kunnossa kuin se on ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä. Ilmoituksen kohdekuvaukset ovat ainoastaan myyjän arviota myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon ja rakennuspaikalla suoritetut valmistelevat työt sellaisenaan.

Ostaja maksaa kauppahinnan kaupantekotilaisuudessa. Kohteen omistusoikeus siirtyy ostajalle kauppakirjan allekirjoittamisella ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Kauppa edellyttää päätöstä asianomaisessa elimessä Raaseporin kaupungin hallintosäännön mukaan. Myyntipäätös asetetaan nähtäville ja päätöksestä on kuntalain mukainen valitusaika. Lopullinen kauppa on tehtävä viimeistään kahden kuukauden kuluttua myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta.

Tarjoukset kiinteistöstä 710-632-1-39 jätetään Huutokaupat.com kautta viimeistään 17. marraskuuta 2025 klo 14.00 mennessä. Muilla tavoin tai yllä olevan aikataulun jälkeen jätetyt tarjoukset hylätään.

Lisätietoja antaa mittauspäällikkö Roger Nyberg puh. 019 289 3821.

KAUPUNGINHALLITUS