Noin 2,5 hehtaarin määräala rakennuksineen Tornionjoen rannalta, Valkeakoski, Pello

Tornionjoen rannalla sijaitsevat eräkämppätyyliset ja tasoiset Valkeakosken rakennukset noin 2,5 hehtaarin määräalalle. Matkaa Pellon kuntakeskukseen on noin 4 kilometriä ja kohde sopii erityisesti kesäaikaiseen kalastusmatkailuun liittyvään yritystoimintaan.

Tornionjokivarren yleiskaavassa määräalalle on kohdistettu merkintä RM – eli matkailupalvelujen alue. Kaavamääräyksen mukaisesti määräalalle on määritelty yksi rakennuspaikka ja sen enimmäisrakennusoikeus on 500 k-m2. Määräalarajaus liitteenä.
Huomioitavaa, että perille ei ole autotietä, joten kävelymatkaa polkua pitkin on noin 1,2 km.

Hirvas ja Purus on kaksi identtistä, kesäkäyttöön käyttöön soveltuvaa, yhden huonetilan käsittävää kotamallista pyöröhirsirakennusta. Molempien rakennusten kerrosala on noin 40 m2 ja valmistumisvuosi 1998. Kotamallinen saunarakennus, jonka kerrosala on noin 30 m2 ja valmistumisvuosi 1998.
Lisäksi rakolatomallinen puuvaja sekä käymälä.

Väylä – kämppä on myös kesäkäyttöön soveltuva yhden huoneen käsittävä hirsirakennus, jonka kerrosala on noin 17 m2. Rakennusvuodesta ei ole varmuutta, mutta arvion mukaan se on 1987.
Lisäksi hirsirakenteinen, noin 19 m2:n varastorakennus ja käymälä.

Eteläosassa määräalaa on hirsinen, noin 18 m2:n kotarakennus, jossa sisällä avotulisija, sekä latomallinen puuvaja ja käymälä.
Lisäksi kaikki kohteella oleva irtaimisto kuuluu kauppahintaan.

Huutokauppaan osallistuvan tulee huomioida myös seuraavat asiat:

Kohteella ei ole talousvesikaivoa, joten talousvesi on tuotava mukana tai otettava Tornionjoesta.

Määräala ei rajoitu rantaan asti ja määräalan sekä rannan väliselle alueelle tulee jäämään jokaisen oikeuteen kuuluva vapaa kulkuoikeus.

Rakennukset ovat olleet käyttämättömänä noin 10 vuotta.

Määräalan eteläosaan jää rasittamaan liitekarttaan 1. merkitty polku-ura.

Tieoikeus muodostettavalle kiinteistölle käsitellään lohkomistoimituksessa.

Torniontieltä (VT 21.) lähtevä, noin 1,4:n kilometrin pituinen Hirvaskosken yksityistie ei ole järjestäytynyt ja sen aiheuttamia mahdollisia kustannuksia muodostettavalle kiinteistölle ei ole tiedossa.
Muodostettavaa kiinteistöä koskevista, mahdollisista Hirvaskosken tiehen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja. Jos Hirvaskosken tie järjestäytyy ja siihen perustetaan tiekunta, niin ostaja on velvollinen liittymään siihen ja vastaamaan omistamansa kiinteistön osalta yksityistien kustannuksista.

Kauppaan ei kuulu oikeuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin, esim. kalastusoikeuksia tms.

Muodostettava kiinteistö saa veneiden pito-oikeuden karttaliitteessä merkittyyn kohtaan ja tästä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Sivun reunassa oleva Google Mapsin sijaintilinkki ohjaa ainakin ilmoituksen julkaisuhetkellä Pudasjärvelle.
Suoraan Google Mapsista haulla "polku Valkeakoski" kartta ohjaa Valkeakoskentien päästä Hirvaskoskelle lähtevän polun alkupisteeseen.