CarTimo Oy myy

Kerrostalo yksiö 37 m², remontoitu, siisti, hissi, 4krs, heti vapaa, 1976, Äänekoski

Katsottu 759 kertaa

1 / 15

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Yksiö
Asuinpinta-ala: 37 m²
Rakennusvuosi: 1976
Hoitovastike: 140 €
Rahoitusvastike: 80 €
Yhtiövastike yhteensä: 220 €
Velkaosuus: 7 500 €
Kaupat viimeistään: 17.10.2025
Käsiraha: Ei käsirahaa

Nyt tarjolla edullista asumista Suolahdessa erittäin rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asukkaina pääosin vanhempaa henkilöstöä. Kyseessä on hissillisen talon neljännen kerroksen yksiö kooltaan 37m2. Asunto on remontoitu muutamia vuosia sitten, eikä tällä hetkellä kaipaa kuin ylläpitoa.
Asunto on ollut vuokralla ilman tyhjiä kuukausia marraskuusta 2015 saakka, vuokralainen vaihtunut sinä aikana kolme kertaa. Nyt taas vuokralaisen vaihto menossa, joten tällä hetkellä asunto tyhjä ja sen saa heti omaan käyttöön tai hyvätuottoiseksi vuokra-asunnoksi uuden vuokralaisen kanssa.

Asunto tarjoaa huikean vuokratuoton, esim 10000€ velattomalla myyntihinnalla vuokratuotto on noin 28%, kun ne normaalisti pyörii reilusti alle 10% paikkeilla (vuokra ollut 350-380€/kk).
Tällä yhtiöllä ei ole korjausvelkaa, ja suurimmat remontit kuten vesi/putki, lämpö ja sähkö sekä ikkunat&parvekkeet on jo tehtynä.
Ostaja ottaa vastatakseen asuntoon kohdistuvan yhtiölainan, jonka määrä tarkentuu kaupantekohetkellä, mutta tällä hetkellä se on 7500,30€ ja pienenee siitä koko ajan. Huutokaupan kauppahinta ei siis sisällä yhtiölainan osuutta, vaan yhtiölaina tulee ostajalle erikseen vastattavaksi (esim huutokaupan myyntihinta 3000€, yhtiölaina 7500€ -> velaton myyntihinta olisi 10500€, mutta ostaja päättää itse maksaako yhtiölainan pois, myyjälle ostajan tulee maksaa tässä esimerkissä huutokaupan kautta 3000€)

Myyntiehdot

Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Kohteesta ei makseta käsirahaa

Asunnon ostaja ottaa 7 500 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. CarTimo Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

CarTimo Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. CarTimo Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.