Ekman Capital Oy myy

Vuokrattu kerrostaloasunto yli 13% tuotolla, Kaksio 54.5 m², 1965, Kotka

Katsottu 728 kertaa

1 / 13Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Talotyyppi: Kerrostalo
Huoneita: Kaksio
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Rakennusvuosi: 1965
Hoitovastike: 277,95 €
Rahoitusvastike: 205,14 €
Yhtiövastike yhteensä: 483,09 €
Velkaosuus: 12 469,24 €
Kaupat viimeistään: 30.9.2025
Käsiraha: 2 000 €

Erinomainen sijoitusasunto putkiremontoidusta taloyhtiöstä Kotkasta!

Asuntosijoittajat huomio! Nyt olisi tarjolla edullinen kassavirtakohde asuntosijoittajien suosimasta Kotkasta. Tämä 54,5m2 huoneisto on hyvässä kunnossa, asunnossa on toimiva läpitalon pohjaratkaisu, ja lasitettu parveke toimii luontevasti olohuoneen jatkeena. Asunnon kylpyhuone on täysin remontoitu vuonna 2021.

As Oy Kotkan Kukkulapolku 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö johon on juuri uusittu uudet katot, ja putkiremotti tehtiin vuosien 2014-2015 aikana. Yhtiöön ei ole näköpiirissä merkittäviä peruskorjauksia. Ruonalan alueelta löytyvät keskeiset peruspalvelut, Kotkan keskusta on autolla muutaman minuutin päässä, ja läheinen Kymenlaakson keskussairaala nostaa alueen vuokrakysyntää.

Kohde myydään vuokrattuna esimerkilliselle vuokralaiselle 620e/kk+vesimaksu 20e/kk. Sijoittajalle kohde tarjoaa erittäin kovan yli 13% vuosituoton, ja kassavirta on selvästi positiivinen yhtiölainan lyhennys huomoituna.

Lisätiedot ja myynti:

Jyri Ekman, DI

jyri.ekman@gmail.com

0405145891 // whatsapp

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään myyntihinnasta ylöspäin.

Asunnon ostaja ottaa 12 469,24 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.

Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen maksettava käsiraha 2 000 € kahden (2) vuorokauden sisällä.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Ekman Capital Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Ekman Capital Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Ekman Capital Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.