EcoStake Oy myy

Joenrantaan rajoittuva 8300m2 palsta; Retkelijät, kalastajat, metsästäjät huom!, Ilomantsi

Katsottu 1 411 kertaa

1 / 21Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään Ilomantsista joenrantaan rajoittuva 0,83ha rakentamaton palsta.

Kiinteistötunnus: 146-425-3-56

Retkelijät, kalastajat, metsästäjät ja miksei muutkin luonnonrauhaa hakevat! Tästäpä loistava eräpaikka. Myydään korkeimman tarjouksen tehneelle edullisella lähtöhinnalla. Tila rajoittuu luonnonsuojelualueeseen, josta aukeaa komeat näkymät suolle. Osassa tilaa kasvaa runsain määrin karpaloa. Metsästäjälle mainio oma passipaikka. Rakenna vaikka laavu ja pitkospuita kulkemaan joenrantaan.

Joenranta on hiekkapohjainen ja siitä on mukava pulahtaa uimaan tai lähteä vesille. Jokea pitkin pääsee vaikkapa melomalla muutaman sadan metrin päässä aukeavalle Melaselänjärvelle. Kyseessä on kirkasvetinen järvi, josta on hyvät kulkuyhteydet vesiteitse esimerkiksi Petkeljärven kansallispuistoon. Alueen lähellä on myös valtion metsästysmaat (Ilomantsi 7652). Valtion metsästysmailla on hyvät metsäkanalinnustusmaastot. Alueen retkeilymaastot ovat huippuluokkaa ja muistuttaa kovasti Itä-Lapin maisemia. Tänne kuitenkin kohtuumatka esim. Joensuusta reilu tunti, Lappeenrannasta 3 tuntia ja Helsingistä alle 6 tuntia.

Kohteen mukana siirtyy yhteiset vesialueoikeudet 146-876-1-0 Melaselkä-Ostronsaaren kalastuskunta.

Tilalla ei ole suoraa rakennusoikeutta, mutta naapuritilalla sijaitsee vapaa-ajan mökki. Rakennusluvan saaminen voisi olla siis mahdollinen, mikäli se täyttää rakennuspaikan edellytykset. Tilan kaakkoisrajalla on kuivempi paikka, jossa kasvaa mäntyä ja voisi soveltua ainakin kevytrakenteisen mökin pohjaksi. Tilan lähelle kulkee Palosaarentie, joka on henkilöautolla ajettavissa. Kulku jalkaisin tilan rajalle noin 100m.

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

1. Kaupan osapuolet

Myyjänä toimii EcoStake Oy ja ostaja on korkeimman tarjouksen jättänyt huutaja.

2. Tarjoukset ja huutomenettely

Kaikki tarjoukset tehdään järjestelmään annettuun määräaikaan mennessä. Kohde myydään korkeimman tarjouksen tehneelle huutokaupan päättyessä. Tarjouksen jättäjä sitoutuu näihin myyntiehtoihin huudon yhteydessä.

EcoStake Oy ja ostaja sitoutuvat pitämään kaikki tarjoukset ja huutokauppaan liittyvät toimenpiteet avoimesti ja kirjattuna Huutokaupat.comin järjestelmään.

3. Kohteeseen tutustuminen

Ostajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua myynti-ilmoitukseen ja sen asiakirjoihin. Tarjouksen tehnyt ei voi vedota myöhemmin sellaiseen seikkaan, joka olisi ollut havaittavissa ennen tarjousta tehdessä.

4. Myyjän antamat tiedot
EcoStake Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedossaan olevat, kauppaan olennaisesti vaikuttavat tiedot.

5. Kaupan toteuttaminen
Kiinteistökauppa tehdään maakaaren edellyttämässä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisesta sovitaan ostajan kanssa erikseen, kuitenkin viimeistään 7vuorokauden kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Kauppa pyritään ensisijaisesti toteuttamaan sähköisesti Kiinteistönvaihdannan palvelussa (kiinteistoasiat.fi).

Kaupan hyväksymisen jälkeen ostajalle toimitetaan lasku, jonka maksuaika on 7 vuorokautta. Kauppakirja allekirjoitetaan vasta, kun kauppahinta on kokonaisuudessaan vastaanotettu myyjän tilille eräpäivänä tai viimeistään sitä seuraavan pankkipäivän aikana.

EcoStake Oy sitoutuu avustamaan ostajaa koko kaupantekoprosessin ajan.

6. Kaupan muut kustannukset
Ostaja vastaa seuraavista kuluista:

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Lainhuuto- ja asiointimaksu 236 €
Mahdolliset lisätodistukset (kiinteistörekisteriote, lainhuutotodistus, rasitustodistus) 14 €/kpl ostajan halutessa

7. Kaupasta vetäytyminen ja sopimussakko

Mikäli ostaja:

ilmoittaa vetäytyvänsä kaupasta
tai kauppasummaa ei ole maksettu eräpäivänä tai sitä seuraavan pankkipäivän loppuun mennessä,

katsotaan kauppa peruuntuneeksi ostajan toimesta. Tällöin kohdetta voidaan tarjota toiseksi korkeimman tarjouksen tehneelle.

Peruuntuneessa tapauksessa ostaja sitoutuu maksamaan myyjälle kiinteän sopimussakon, joka on 4 % myyntihinnasta. Sopimussakolla korvataan ilmoittelusta, valmisteluista ja kiinteistöön liittyvistä toimista aiheutuneet kulut. Sopimussakko on perintäkelpoinen eikä sisällä arvonlisäveroa.

Sopimussakko toimitetaan ostajan sähköpostiosoitteeseen 7 vuorokauden maksuajalla. Maksun viivästyessä peritään viivästyskorkoa korkolain mukaisesti.

Huom! Älä jätä tarjousta, ellet ole varma kyvystäsi lunastaa kohdetta ja maksaa kauppasummaa ajallaan.