Kiinteistö ja rakennukset, Sahatie 1, Pomarkku

Pomarkun keskustan läheisyydessä, omalla 1100 m² tontilla, sekä 2000-luvulla rakennettu katos/varasto ja erillinen varasto. Purettava päärakennus. Kuvien irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Alun perin saha rakennutti päärakennuksen työntekijöilleen, jolloin siinä oli useita asuntoja. Myöhemmin asunnot on yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi. Rakennus on valmistunut arviolta vuonna 1945, ja se edustaa aikakaudelleen tyypillistä rakennustapaa. Päärakennuksesta löytyy upeat, alkuperäiset suuret takat sekä 2002 uusittu keittiö, johon on vuonna 2002 asennettu myös puuhella. Kattotiiliä on uusittu vuonna 2000 ja joitakin kunnostuksia on mahdollisesti tehty 1980-luvulla, mutta niistä huolimatta rakennus on nykytilassaan purkukuntoinen. Pihapiirissä sijaitseva vanhempi autotalli ja grillikatos ovat purkukuntoisia.

Käytännöllinen sijainti ja Pomarkun hyvät palvelut. Kiinteistö kuuluu kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, ja juomavesi tulee Kankaanpään Kuninkaanlähteeltä, mikä takaa raikkaan ja laadukkaan veden. Pomarkun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 500 metrin päässä. Lähellä sijaitsevat kauppa, kunnantalo sekä uudehko monitoimihalli, josta löytyy kuntosali, ryhmäliikuntaa ja monipuoliset urheilumahdollisuudet. Pomarkku tunnetaan vireästä pienyritystoiminnastaan sekä aktiivisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Sijainti valtatie 23:n läheisyydessä mahdollistaa sujuvat yhteydet esimerkiksi Poriin ja Kankaanpäähän.

Tämä kohde tarjoaa tilaisuuden luoda juuri sinun näköisesi ratkaisu: Rakentaa uutta ja hyödyntää tontin potentiaalia! 

Esittely lauantaina 18.10. klo 13, ilmoittaudu esittelyyn etukäteen sähköpostilla: tarkattalot@gmail.com.

Perustiedot

Sijainti

    Sahatie 1, 29630 Pomarkku

Kaupunginosa

    Pomarkku

Kerroksien lukumäärä

    3

Kerrosala noin

   300  m²

Huoneistoala noin

    236 m²

Tontin koko

    1100 m²

Pinta-alojen lisätiedot

    Arviolta noin 100 m2 /kerros. Rakennuksessa on 3 kerrosta, joista alin pääosin maanpinnan alapuolella. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. 

Huoneiston kokoonpano

    9 + k + s + kh

Huoneita

    9

Kunnon lisätiedot

Purettava päärakennus. Vanhempi autotalli ja grillikatos huonokuntoiset ja mahdollisesti myös purettava. Ulkoseinärakenne on tuulettumaton ja pintapanelointi elinkaaren päässä. Kellarissa kosteus- ja mikrobihavaintoja. Vanhat ikkunat, ovet ja läpiviennit, tiiveys puutteellista. Kh ja wc tiloissa ei kosteussulkuja. Saunaa ei ole käytetty ollenkaan ja osa hormeista käyttämättä myös. Sähköt ja putket ovat elinkaarensa päässä. Osa putkista voi jäätyä kovilla pakkasilla. Vesikouruissa vuotoja ja hulevesiä ei ole ohjattu rakenteista. Toisella puolella maaperä viettää rakenteita kohti ja pihan puolella on tasamaa. Homekoiratutkimuksessa tullut merkintöjä rakenteisiin. Rakenteellisesti alkuperäiskuntoinen, peruskorjauksia ei ole tehty.

Lisätietoa vapautumisesta

    Vapautuu sopimuksen mukaan

Keittiö

    Keittiö

Asunnossa sauna

    Kyllä, ei käytössä

Asumistyyppi

    Omistus

Kohde on

    Kiinteistö

Kiinteistötunnus

    608-406-57-2

Muut maksut

Lämmityskustannukset

    pääasiassa puulämmitys, sekä muutamia sähköpattereita.

Vesimaksun lisätiedot

    800€/v = laskutus 4 kertaa vuodessa: 200 € krt

Sähkömaksu

    Sähkönkulutus ollut noin 10000-12000 Kwh /v, lämmitys pääasiassa puulla.

Kiinteistövero

    216 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi

    Omakotitalo

Rakennusvuosi

    1945 arvio, ei saatavilla lupapiirroksia.

Muut tilat

    Pihalla 2007 ja 2008 tehdyt varasto ja katos hyväkuntoisia. Vanhemmat piharakennukset elinkaarensa päässä. 

Kerroksia

    3

Rakennusmateriaali

    Puu

Perustus

    Betoni, kellarikerros pääosin maan alla, kosteudenhallinta puutteellinen/ei kosteudenhallintaa.

Kattomateriaali

    Tiili

Kattotyyppi

    Harjakatto

Energialuokka

    Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Rakennusoikeus

    Teholuku 0,4

Lisätietoa rakennusoikeudesta

    AOR alue e=0,40

Rasitteet ja oikeudet

    Talousveden ottaminen

Lisätietoja lämmityksestä

    Suora sähkölämmitys, talossa muutama patteri, lämmitetty pääasiassa puulla.

Tontin omistus

    Oma