OP Koti Uusimaa Oy LKV myy

Katutason liiketila Järvenpään keskustassa – hyvä sijainti ja mahdollisuus vuokratuottoon, Järvenpää

Katsottu 427 kertaa

1 / 10

Myydään

Etsitkö sijoituskohdetta tai uutta toimitilaa keskeiseltä paikalta?

Tämä avara ja valoisa liiketila sijaitsee Järvenpään keskusta alueella vilkkaalla Postikadulla, vuonna 2003 valmistuneen asuinkerrostalon katutasossa – erinomainen näkyvyys ja saavutettavuus takaavat asiakasvirtaa.

🏢 Tilat, jotka toimivat:

Hyväkuntoinen ja siisti kokonaisuus
Suuret ikkunat Postikadun suuntaan
Kattava keittiövarustus lisää käyttömukavuutta
Erillinen pukuhuone sekä wc/pesuhuone

💡 Lisäetuna mahdollisuus vuokratuottoon: Myyjän kanssa on mahdollista neuvotella, että hän jäisi tilaan vuokralle – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle.

📍 Sijainti, joka toimii: Järvenpään keskusta tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, palvelut ja asiakasvirrat – olipa kyseessä liike, toimisto tai palvelutila.

Kaupankohteena As. Oy Järvenpään Tupalantie 12, liikehuoneisto 2.
Osakkeet: 10319-10613 / 295 kpl.
Osakeryhmätunnus: OHKR7HBGWMKY2X46
Hoitovastike 427,50 €/kk (5 €/m²)
Korjausvastike 42,75 € /kk (0,5 € /m²)
Liiketilan vastikekerroin 1,5
Vesimaksu 30 € /kk.

Taloyhtiö:
Tontin pinta-ala: 2658 m², oma tontti
Asuinrakennukset: 1 kpl
Autotallirakennukset: 1 kpl
Valmistumisvuosi: 2003
Rakennustyyppi kerrostalo
Rakennusaine betoni
Tasakatto, huopakate.
Tilavuus 9.860 m³
Asuntoja 33 kpl, asuntopinta-ala 1.968 m², Os.lkm 10.000 kpl.
Autotallit 10 kpl.pinta-ala 190 m². Os.lkm. 328 kpl.
Liikehuoneistot 2 kpl. Pinta-ala 118,5 m². Os.lkm 613 kpl.
Varastot 1 kpl. Pinta-ala 39 m². Os.lkm. 78 kpl.

Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista

Kuntoarvio 2023, PTS 2025-2029.

Osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään 21.12.2023.
Hybridi- ja täyssähköauton lataaminen on kielletty.
Taloyhtiön autopaikkasäännöt on hyväksytty 20.4.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Lähialueella suunnitteilla kaavamuutos, kohdistuen Mannilantie 32-34

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä hyväksyy, esittää vastatarjouksen tai hylkää.

Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen.
OP Koti Uusimaa Oy LKV ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, dokumentteihin ja asiakirjoihin.
Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot OP Koti Uusimaa Oy LKV vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Mikäli myyjä hyväksyy korkeimman Huudon / huutaja hyväksyy myyjän esittämän vastatarjouksen, tämän jälkeen tehdään virallinen ostotarjous, sekä asiakkaan tuntemistietolomake.
Osakehuoneiston kauppa.
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen.
Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa tai sähköisen allekirjoituksen osalta ostotarjouksen ehtojen mukaisesti.

Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään.
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on sovittu ostotarjouksessa vakiokorvauksesta.
Vakiokorvaus on joko yksityishenkilölle 4 % sovitusta kauppahinnasta, yritykselle 10%.