Ulosmitattu kiinteistö Oulaisissa, Oulainen

Tarjousten esittämistapa

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä

nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten

esittämisen määräaika päättyy 12.11.2025 klo 14:00 tai kolme minuuttia viimeisen

hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se

tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies

päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Jos ostotarjousta ei ole mahdollista antaa huutokaupat.com -palvelun kautta, voi

ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi

nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee

toimittaa viimeistään 10.11.2025 kello 16:15 mennessä joko postitse Ulosottolaitoksen

osoitteeseen Ulosottolaitos PL 1,00067 Ulosottolaitos tai jättämällä kirjallinen tarjous Oulun

toimipaikan kansliaan osoitteessa Oulun toimipaikka, Torikatu 34-40, 90100 Oulu (avoinna

ma - pe klo 8 - 16:15) tai sähköpostitse oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Kirjallisen

ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan

mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin

nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä

tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä huutokaupat.com -palvelun

kohdenumero, jota tarjous koskee.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on

tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun

maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa

ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Tämä tarjousmenettely on osa kahden yhteiskiinnitetyn kiinteistön tarjoamismenettelyä, jossa

tarjouksia pyydetään ulosottokaaren 5 luvun 61 §:n mukaisessa vaihtoehtoisessa

tarjoamismenettelyssä molemmista yhteiskiinnitetyistä kiinteistöistä yhdessä sekä

molemmista kiinteistöistä erikseen. Erillistarjoukset hyväksytään, jos ne ylittävät

yhteistarjouksen tai jos velallinen sitä vaatii ja kaikki etuoikeussaatavat ja hakijan saatava

peittyvät.

Vähimmäiskorotus

100 euroa

Alin hyväksyttävä tarjous

1 100,00 €

Alin hyväksyttävä tarjous sisältää arvioidut täytäntöönpanokulut ja myyntimaksun.

Ulosottomies ei kuitenkaan saa hyväksyä korkeinta tarjousta, jos hän arvioi, että tarjous

alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.

Maksuehdot

Käsiraha

Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Ulosottolaitoksen

virkavaraintilille. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Ulosottolaitos ottaa yhteyttä

korkeimman tarjouksen tekijään, jonka huuto on hyväksytty. Korkeimman tarjouksen tekijän

tulee ilmoittaa, kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen

tekijä katsotaan ostajaksi.

Maksuaika

Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa enintään kuusi viikkoa maksuaikaa. Maksuajasta

on sovittava erikseen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava

vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaisesti koko sovitulta maksuajalta

myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka.

Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen

jälkeen.

Mikäli maksua ei suoriteta määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa

korkolain 4 §:n 1 momentin mukaisesti koko kauppahinnalle, kunnes kauppahinta on

maksettu tai uusi myynti on toimitettu.

Kiinnitykset

Mikäli erillistarjous hyväksytään, kiinteistöön kohdistuva yhteiskiinnitys poistetaan

myytävältä kiinteistöltä. 

Lainhuudon hakeminen ja varainsiirtovero

Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan

päiväyksestä. Ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti viimeistään

lainhuutoa haettaessa. Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

Hallinta- ja omistusoikeuden siirtyminen

Ostaja saa hallintaoikeuden myyntikohteeseen, kun koko kauppahinta on maksettu. Ostaja ei

saa käyttää omaisuutta sen arvoa alentavalla tavalla ennen kuin hän on saanut kauppakirjan.

Ostaja saa omistusoikeuden myyntikohteeseen saatuaan kauppakirjan. Kauppakirja

luovutetaan, kun koko kauppahinta on maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi.

Muut tiedot

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä

noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Myyntiesite on suuntaa antava eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta.

Ostajia kehotetaan tutustumaan hyvin myyntikohteeseen, myyntiesitteeseen sekä

liitteenä oleviin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.

Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen

maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen

koskemattomuuden valvonnan tai turvaamisen takia (Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä

alueilla 29.3.2019/469).

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta olevilla henkilöillä on oikeus hankkia kiinteistö Suomen

valtion alueelta vain, jos hankinnalle myönnetään lupa (Laki eräiden kiinteistönhankintojen

luvanvaraisuudesta 29.3.2019/470). Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista

velvoitteista. Lisätietoja saatavilla Puolustusministeriön internetsivuilta.

Muutoksenhaku

Ulosottovalitus myynnistä ja myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä

kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange

köpeanbud löper ut den 12.11.2025 klockan 14.00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som

godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som

tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska

godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet

skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna

köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt

bud till utmätningsmannen. Budet ansluts tillnätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet

ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 10.11.2025 kl. 16:15 på adressen Utsökningsverket,

PL 1, 00067 Ulosottolaitos eller Utsökningsverket Uleåborg, Torikatu 34-40, 90100 Uleåborg eller per e-post

oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ettskriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i

nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter,

budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.